Proiect casa pe structura metalica 242-146
5 camere si 3 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 4399€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 139447€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Casa cu structura metalica cod 146 este proiectata pe 2 nivele, pentru a raspunde cerintelor unei familii formate din 5 membri. Planul de arhitectura pune accent pe o organizare clara si functionala a spatiilor, adaptata unui stil de viata contemporan.
Parterul integreaza bucataria ca punct central al casei, in jurul careia graviteaza celelalte functiuni:
- Livingul, generos ca dimensiune, este amplasat in partea superioara a planului si se deschide catre exterior.
- Pe latura dreapta sunt organizate camera tehnica, camara si baia de serviciu, grupate eficient pentru a asigura un traseu functional logic.
- Biroul se afla in zona de acces, in partea de jos a planului, oferind intimitate si liniste pentru lucru.
- Vestibulul si dressingul completeaza zona de intrare, contribuind la o circulatie fluenta in plan.
- Terasa acoperita, pozitionata in stanga planului, este accesibila atat din living cat si din bucatarie, devenind o extensie a spatiilor interioare.
Etajul este destinat zonei de noapte si este organizat in jurul unui hol central:
- In stanga se afla 2 dormitoare individuale si un dormitor matrimonial, acesta din urma prevazut cu dressing propriu.
- Pe dreapta sunt dispuse 2 bai, separate de o zona de spalatorie si uscatorie. Baia principala deserveste dormitorul matrimonial, iar cea secundara este destinata dormitoarelor single.
Proiectul de casa cu 4 dormitoare si 3 bai are o suprafata utila de 184 mp si o suprafata desfasurata de 242 mp (inclusiv terasa). Fatadele sunt finisate cu placi ceramice de culoare inchisa completate de tamplarie cu ancadramente albe, care subliniaza caracterul elegant si rafinat al intregului ansamblu.
Sfaturi si ponturi
Cand construiesti o casa, este esential sa gandesti pe termen lung, nu doar la nevoile actuale. O planificare inteligenta presupune pregatirea infrastructurii pentru tehnologiile viitorului. De exemplu, chiar daca nu instalezi imediat senzori smart sau panouri fotovoltaice, este recomandat sa lasi trasee pentru cabluri, tevi sau conducte necesare acestora.
Instalarea cablurilor pentru internet de mare viteza in toate camerele, a unor prize inteligente, a camerelor de supraveghere sau a sistemelor de alarma moderne poate parea optionala acum, dar va aduce un mare avantaj in viitor, fara a mai fi nevoie de renovari costisitoare. De asemenea, daca planuiesti sa instalezi un sistem de panouri solare sau de incalzire in pardoseala, fa aceste pregatiri din faza de constructie.
O casa „smart ready” este mai eficienta energetic, mai confortabila si mai valoroasa pe piata. Anticiparea acestor lucruri nu inseamna costuri mari acum, ci economii si beneficii clare in anii ce vin.