Termenul de extindere casa veche reprezinta o interventie care vizeaza cresterea suprafeței locuibile a unei case deja construite, fara a fi necesara demolarea acesteia.
Aceasta solutie presupune intocmirea unui proiect extindere casa veche si poate fi o alternativa viabila la construirea unei case noi. Proprietarii pot astfel sa isi mareasca spatiul locativ sau sa adauge noi functiuni locuintei actuale.
Pret extindere casa veche si procedura
Putem cota o extindere de casa doar in baza unui extras de materiale, obtinut de la arhitect.
Este necesara mai intai o expertiza tehnica a imobilului existent, pentru verificarea rezistentei mecanice si stabilitatii sale - responsabilitate beneficiar. Ulterior se va elabora proiectul de arhitectura, in urma caruia se vor extrage cantitatile de materiale necesare constructiei.
Nu putem anticipa costurile pentru:
- dimensionarea noii structuri
- consolidarea structurii existente (dupa caz)
In consecinta, ofertarea constructiei este posibila doar dupa finalizarea proiectului de arhitectura.
Documente necesare proiect extindere casa veche
Wolf Construct ofera servicii de proiectare contracost. Sunt necesare urmatoarele documente:
- Extrasul de carte funciara
- Studiul topografic
- Certificatul de urbanism
- Studiu geotehnic
- Expertiza tehnica
Avize si autorizatia de construire
Pentru demararea lucrarilor de extindere casa veche trebuie sa obtineti avizele necesare solicitate in certificat de urbanism - responsabilitatea beneficiarului. Obtinerea avizelor uzuale dureaza de regula pana in 30 zile, iar depunerile de documente se pot face online. Daca aveti deja o casa cu utilitati, numarul avizelor necesare va fi mai mic decat pentru o casa noua.
Unele categorii de constructii pot necesita acordul notarial al vecinilor. Daca vecinul refuza din motive nejustificate, puteti apela la ajutorul unui avocat. Cel mai probabil instanta va decide in favoarea dumneavoastra. Asadar, asigurati-va ca obtineti acordul notarial inainte de a incepe proiectarea.
Planificarea extindere casa veche – ce trebuie sa aveti in vedere
Inainte de inceperea unui proiect de extindere, este esential sa analizati functiunile de care aveti nevoie, pozitionarea noilor spatii si impactul asupra structurii existente. O planificare corecta va ajuta sa evitati costuri suplimentare, sa optimizati spatiul utilizabil si sa obtineti rapid avizele necesare. Colaborarea cu specialisti inca din faza initiala asigura o extindere durabila, sigura si conforma cu reglementarile in vigoare.
- Stabilirea necesitatilor functionale si a scopului extinderii
- Analiza amplasamentului si identificarea limitarilor terenului
- Verificarea compatibilitatii intre structura existenta si cea propusa
- Consultarea unui arhitect pentru schite si varianta optima de extindere
- Estimarea preliminara a bugetului si a termenelor de executie
Consultanta specializata pentru proiect extindere casa veche
Arhitectii nostri va pot ajuta cu toate informatiile necesare pentru proiect extindere casa veche si realizarea acestuia la pret avantajos. Va rugam sa atasati in cererea de oferta toate documentele disponibile (din lista de mai sus). In urma unei analize, veti fi contactat pentru discutarea particularitatilor cazului dumneavoastra de extindere casa veche.
Cere oferta Wolf Construct acum!