Proiect casa pe structura metalica 177-148
4 camere si 3 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 3219€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 93677€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Casa structura metalica de 180mp, cu arhitectura contemporana, organizata pe 2 niveluri.
Parterul reprezinta zona de zi si include un living generos de 28 mp, configurat in plan deschis impreuna cu bucataria de 11 mp, echipata cu blat de tip bar pentru servirea mesei. Din bucatarie se asigura acces direct catre terasa exterioara neacoperita, cu suprafata de 13 mp. Pentru functiunea de odihna si birou, parterul integreaza un dormitor de 12 mp. Grupul sanitar este amplasat sub scara interioara, optimizand la maxim utilizarea spatiului disponibil.
Etajul este destinat zonei de noapte si include 2 dormitoare matrimoniale cu pat dublu, fiecare cu baie proprie. Dormitorul principal beneficiaza suplimentar de un dressing spatios si acces direct la terasa descoperita, conceputa pentru relaxare in aer liber.
Modelul de casa P+E urmeaza un concept de design minimalist, cu linii curate si forme simple, fara ornamente complexe.
Fatadele acestui proiect de casa cu acoperis ascuns sunt tratate in tonuri de alb, cu accente de gri antracit si maro, asigurand cladirii un aspect deosebit.
Sfaturi si ponturi
Realizarea conceptului arhitectural reprezinta o etapa esentiala in procesul de proiectare, in care arhitectul si clientul colaboreaza pentru a transforma cerintele functionale si aspiratiile estetice intr-o viziune coerenta. Procesul incepe cu o discutie detaliata, in care se identifica nevoile utilizatorilor, stilul de viata, bugetul si constrangerile terenului.
Arhitectul analizeaza contextul natural si construit, reglementarile urbanistice si orientarea cardinala, pentru a fundamenta deciziile ulterioare. Pe baza acestor date, sunt generate primele schite de concept, in care se exploreaza organizarea spatiala, relatiile dintre functiuni si imaginea volumetrica a cladirii.
Clientul este implicat activ prin prezentari de planuri preliminare, randari 3D si discutii iterative. Fiecare runda de feedback contribuie la rafinarea propunerii, ajustand detalii de compartimentare, finisaje si elemente de design.
Rezultatul final este un concept arhitectural care imbina functionalitatea cu expresia estetica, reflectand atat identitatea clientului, cat si expertiza arhitectului. Aceasta etapa nu este doar un pas tehnic, ci si un proces creativ care pune bazele proiectului si garanteaza coerenta viziunii pana la realizarea constructiei.