Proiect casa pe structura metalica 308-117
5 camere si 3 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 4844€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 175516€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Acest proiect de casa de 300 mp fara acoperis este construit in stil modern. Casa pe structura metalica are suprafetele inteligent distribuite pe 2 nivele.
La parter se gasesc toate functionalitatile principale ale zonei de zi: un living spatios de 38 mp care include si zona de dining, conectata direct cu bucataria fara perete intermediar, o camera tehnica, un grup sanitar cu dus integrat, un birou care poate fi folosit ca dormitor pentru oaspeti si doua terase, dintre care cea din spate este acoperita (sub consola etajului).
Zona de noapte include 3 dormitoare, dintre care cel principal dispune de o baie proprie. S-a proiectat un hol de acces central, care conecteaza dressing-ul de 10 mp, spalatoria si o baie comuna echipata cu cada. Atat dormitoarele, cat si spalatoria au acces la balcoane individuale.
In concluzie, acest proiect de casa cu 4 camere si 3 bai reprezinta un adevarat exemplu de eleganta si confort si necesita un front stradal de minim 16,70 ml.
Sfaturi si ponturi
Decorarea fatadelor cladirii este un aspect esential in designul caselor, influentand atat estetica, cat si valoarea de piata a proprietatii. Incepe prin alegerea unui stil arhitectural care sa se potriveasca contextului local si preferintelor personale, cum ar fi modern, traditional, rustic sau minimalist. Materialele utilizate joaca un rol crucial; opteaza pentru combinatii durabile si atractive, cum ar fi lemnul, piatra, caramida sau tencuiala decorativa.
Culoarea este un alt element vital. Alege nuante care completeaza peisajul inconjurator si creeaza o armonie vizuala. Paletele neutre sunt populare pentru versatilitatea lor, insa accentele de culoare pot adauga un plus de personalitate.
Iluminatul exterior este important pentru a evidentia detaliile arhitecturale si pentru siguranta. Plaseaza luminile strategice pe fatada, de-a lungul aleilor si la intrare.
Plantele si elementele naturale pot infrumuseta fatada. Integreaza jardiniere, vita de vie sau garduri vii pentru a adauga un plus de verdeata si a crea un aspect placut si primitor.
Nu uita de functionalitate. Fatadele trebuie sa ofere protectie impotriva intemperiilor si sa fie usor de intretinut. Investitia in materiale de calitate si un design bine gandit va asigura o fatada durabila si atragatoare, reflectand stilul si gusturile proprietarului.