Proiect casa pe structura metalica 100-174
3 camere si 2 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 2057€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 54663€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Cauti un proiect casa pe un nivel 100 mp modern cu design simplist pe structura metalica? Ti-am pregatit in plus si 2 variante de amenajare interioara, ca sa o alegi pe cea care se potriveste cel mai bine cu stilul tau de viata.
Ce ofera modelul pe structura metalica 100-174
Locuinta fara etaj pe sistem modular are 10.95 x 10.00 ml si o suprafata utila de 82.71 mp. Intrarea principala este gandita printr-o terasa acoperita protejata de intemperii de 2.88 mp. Planul prevede 3 camere si 2 bai, fiind recomandat pentru 3 persoane: 2 adulti si un copil.
Cum am organizat proiectul de casa pe un nivel de 100 mp
In prima varianta am compartimentat spatiile astfel:
- Living-ul de 30 mp te intampina de la intrare
- Dormitorul matrimonial ocupa coltul din stanga sus al planului, o zona retrasa, ferita de zgomotul stradal
- Dormitorul secundar este pozitionat chiar langa intrare si are vedere catre zona de acces principala
- Baia principala este dotata cu cada si asezata intre cele 2 dormitoare
- Baia de serviciu este dedicata zonei de zi si are un rol pur utilitar
- Bucataria se afla in coltul din dreapta sus, cu acces direct in camara care include si zona pentru centrala termica
Varianta 2 aduce cateva schimbari importante:
- Bucataria si dormitorul secundar fac schimb de locuri: gatesti privind spre strada, iar dormitorul castiga liniste
- Baile se inverseaza: baia principala se apropie de zona de zi, dar are acum doar dus in loc de cada
Ambele solutii pot fi personalizate, astfel incat aceasta constructie la sol prefabricata sa se potriveasca la final exact nevoilor tale.
Casa parter de 100mp moderna cu design simplu
Iata detaliile care fac diferenta la exterior:
- Fatade albe, cu un aer atemporal
- Piatra naturala aplicata in jurul zonelor vitrate
- Accente gri antracit care pun in valoare tamplaria
- Soclu, acoperis si gresie exterioara in aceeasi nuanta de gri antracit, pentru un aspect modern, simplu si unitar
Esti curios cat costa acest proiect casa pe un nivel de 100 mp? Apasa butonul "Calculeaza pretul constructiei" si afli pretul la cheie sau la stadiul dorit de executie!
Sfaturi si ponturi
Sa elaborezi un proiect casa pe un nivel 100 mp in stil modern pe structura din profile metalice (LGSF) inseamna sa imbini ingineria de precizie cu arta locuirii ergonomice, transformand deciziile tehnice in solutii functionale rafinate.
Desi o asemenea arie construita ne pune la dispozitie un spatiu interior confortabil, gestionarea circulatiilor ramane un principiu esential al oricarui demers arhitectural de calitate. Nu alocam metri patrati pretiosi unor coridoare lungi, ci proiectam trasee scurte, fluide si intuitive, care conecteaza natural zona de zi cu cea de odihna.
Configuratia ideala pentru o constructie rezidentiala moderna acomodeaza de regula 2 dormitoare plus 2 bai si presupune o articulare riguroasa a volumetriei interioare. De pilda, comasarea strategica a zonelor umede este o decizie rationala ce scurteaza traseele instalatiilor, optimizand atat costurile initiale de executie, cat si mentenanta ulterioara a cladirii. Mai mult, utilizarea scheletului metalic garanteaza o planeitate perfecta si pereti de compartimentare mai subtiri decat in cazul zidariei, adaugand un plus vizibil la suprafata utila finala.
Este o provocare sa echilibrezi estetica arhitecturala contemporana simplista cu functionalitatea stricta ceruta de o familie contemporana. Rezultatul trebuie sa fie un sanctuar perfect calibrat, pentru ca fiecare detaliu conteaza atunci cand proiectam de la zero un model de locuinta modulara cu amprenta de 100 mp.