Proiect casa pe structura metalica 227-144
| Suprafata 227.08 mp12.69 x 8.04 ml | Configuratie 5 camere 3 bai |
| vezi cum construim case metalice | |
|
Proiectare
4121€arhitect Eniko Roman |
Constructie de la
125007€
pachetStandard |
oferta la cheie in cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare (nu sunt incluse). Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design - o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Proiectul de casa 227-144 ne propune o locuinta unifamiliala dezvoltata pe doua niveluri, destinata unei familii compuse din 4-5 persoane. Configuratia functionala este atent optimizata pentru a raspunde atat cerintelor de confort cotidian, cat si nevoilor de eficienta spatiala.
La nivelul parterului este organizata zona de zi, gandita ca un spatiu coerent si fluid: accesul principal se realizeaza printr-un vestibul tampon, care conduce direct intr-un living generos de 28 mp. Acesta este conectat la o bucatarie inchisa, care integreaza si zona de dining. Bucataria este pozitionata strategic pentru a facilita atat accesul direct atat catre camera tehnica (utilizabila si ca spatiu pentru depozitarea alimentelor), cat si catre terasa exterioara neacoperita, proiectata pentru a acomoda o masa cu 8 locuri. Tot la parter se regaseste un dormitor multifunctional cu rol alternativ de birou, precum si casa scarii care asigura legatura verticala cu etajul.
Etajul este alocat in intregime zonei de noapte. Holul principal face legatura catre 3 dormitoare: 2 destinate pentru copii, fiecare echipata cu pat single si spatiu de birou, respectiv un dormitor matrimonial care beneficiaza de dressing propriu, baie dotata cu jacuzzi plus acces direct la un balcon spatios.
O a doua baie, accesibila din hol, deserveste cele doua camere pentru copii si este dotata cu cada. Suplimentar, la acest nivel a fost prevazut un spatiu tehnic destinat spalatoriei, avand in vedere dimensiunile ample ale constructiei.
Aceasta casa cu structura metalica ocupa o amprenta la sol de 12.69 x 8.04 ml.
Din punct de vedere estetic, casa cu 5 camere si 3 bai are un design contemporan, caracterizat prin tonuri de maro, insertii de gri antracit si zone placate cu caramida aparenta, conferind o imagine unitara si echilibrata.
Modelul de casa cu etaj id 144 dispune de o suprafata totala de 227 mp, din care terasa exterioara descoperita ocupa aproximativ 17 mp.
Sfaturi si ponturi
Desfasurarea lucrarilor de constructie a caselor pe timp de iarna presupune o serie de provocari specifice, dar si oportunitati, in functie de natura proiectului si gradul de pregatire a echipei. Temperaturile scazute influenteaza in mod direct procesul tehnologic, mai ales in cazul lucrarilor de turnare a betonului sau aplicarii finisajelor umede, care necesita conditii controlate pentru a asigura o priza si o uscare corecta.
Pentru a continua santierul pe perioada iernii, este esentiala utilizarea unor materiale adaptate sezonului rece, precum betoanele cu adaosuri speciale pentru intarire la temperaturi scazute, membrane hidroizolante elastice si spume poliuretanice cu rezistenta crescuta. De asemenea, se recomanda protejarea zonelor expuse cu prelate, folii termoizolante si, acolo unde este posibil, incalzirea locala a spatiilor de lucru.
Planificarea riguroasa devine esentiala, intrucat durata lucrarilor poate fi influentata de conditiile meteorologice. Cu toate acestea, construirea in sezonul rece poate aduce avantaje economice, cum ar fi disponibilitatea mai mare a echipelor si a utilajelor, dar si reduceri la unele materiale. Astfel, cu o abordare profesionala si tehnologii adecvate, constructiile de iarna pot fi realizate eficient si durabil.