Proiect casa pe structura metalica 211-034

Casa pe structura metalica cu etaj si terase acoperite 211-034 are 4 camere cu 3 bai. Partitionarea este realizata astfel: 3 dormitoare, living si dining de tip open space, bucatarie spatioasa cu iesire pe una din cele 3 terase disponibile. Unul dintre dormitoare dispune de dressing si baie matrimoniala dedicata. In procesul de realizare al acestui proiect de casa s-au luat in calcul urmatoarele: o deschidere a terenului de minim 14,19 ml si un numar de maxim 6 ocupanti.

Suprafata totala (mp): 211.08
Suprafata desfasurata casa (mp): 174.2
Suprafata utila (mp): 140.87
Suprafata terase + balcoane (mp): 36.88
Amprenta (ml): 9.19 x 10.89
Regim de inaltime (nr.): 2 nivele
Suprafata casa la parter (mp): 81.94
Terase acoperite la parter (mp): 27.96
Suprafata casa la etaj 1 (mp): 92.26
Terase / balcoane neacoperite la etaj 1 (mp): 8.92

Achizitia terenului pentru constructii este procedura legala prin care se intra in posesia terenului dorit printr-un contract de vanzare – cumparare.
Printre criteriile de achizitie a unui teren se numara:
-> existenta utilitatilor, costuri bransamente
-> de preferat, suprafata terenului sa fie de cel putin de 3x mai mare decat suprafata amprentei casei
-> starea terenului si incadrarea sa in intravilanul construibil
Acte necesare pentru dosarul de Vanzare-Cumparare a terenului sunt:
-> act de proprietate in original
-> incheiere de carte funciara de la judecatorie
-> certificat fiscal de la Directia Taxe si Impozite Locale sau Primarie
-> certificatul de atribuire numar postal emis de Primarie, Directia Patrimoniu Evidenta proprietati
-> cadastru, Serviciul Nomenclatura Urbana
-> aprobarea privind scoaterea definitiva a terenurilor din productia agricola pentru terenuri unde se modifica din extravilan in intravilan
-> act autentic de dezmembrare si de constituire a unui drept de servitute pentru terenuri dezmembrate unde s-a constituit servitute de trecere
-> copie dosar cadastral
-> certificat de urbanism de la primarie cu mentiunea "necesar la instrainare" pentru terenurile intravilane construibile
-> certificate de casatorie vanzatori si cumparatori unde este cazul sau sentinta de divort cu mentiunea "definitiva si irevocabila"
-> acte de identitate valabile.