Proiect casa pe structura metalica 196-138
4 camere si 3 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 3557€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 105644€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Aceasta casa cu acoperis plat este proiectata pe un singur nivel intr-o schema functionala clara si eficienta.
Accesul principal se realizeaza printr-o terasa acoperita de dimensiuni reduse, care conduce intr-un vestibul generos, optimizat printr-o zona extinsa de depozitare dispusa pe intreaga lungime a peretelui lateral stang.
Zona de zi este organizata in partea inferioara a planului, pe latura dreapta, intr-o compartimentare de tip open-space. Aceasta integreaza armonios livingul, bucataria si o terasa acoperita, favorizand astfel relatia directa cu terasa exterioara acoperita.
In partea stanga a planului, acest proiect de casa include un birou cu functie dubla de dormitor single si dormitor dublu. Ambele beneficiaza de acces facil la doua bai – una principala si una de serviciu – amplasate strategic in imediata vecinatate a camerei tehnice pentru functionalitate maxima.
Zona de noapte este completata de un dormitor matrimonial amplasat in coltul superior drept al planului, conceput ca un spatiu privat cu toate dotarile necesare pentru confort sporit: dressing integrat, baie proprie si terasa acoperita separata.
Din punct de vedere estetic, casa pe structura metalica se remarca printr-un design modern, subliniat prin accente decorative in tonuri de gri inchis si maro. Acoperisul tip terasa contribuie la expresia arhitecturala minimalista, iar amprenta la sol pentru aceasta casa cu 4 camere si 3 bai este de 18,90 x 12,35 ml.
Sfaturi si ponturi
Acoperisul este un element esential al unei constructii, influentand atat estetica, cat si functionalitatea locuintei. Exista doua tipuri principale: acoperisul inclinat si acoperisul tip terasa, fiecare avand avantaje si dezavantaje.
Acoperisul inclinat este cel mai des intalnit in zonele cu precipitatii frecvente. Principalul sau avantaj este scurgerea rapida a apei, prevenind infiltratiile si deteriorarea materialelor. De asemenea, permite mansardarea, oferind spatiu suplimentar utilizabil. Totusi, designul poate limita integrarea unor elemente precum terasele circulabile.
Acoperisul tip terasa este preferat in arhitectura moderna, datorita aspectului minimalist si posibilitatii de utilizare ca spatiu recreativ. Este ideal pentru case din zone cu clima calda si uscata, permitand spre exemplu amenajararea gradinilor verzi. Pe de alta parte, necesita o hidroizolatie foarte buna pentru a preveni infiltratiile, iar acumularea zapezii sau apei poate crea probleme structurale in timp.
Alegerea tipului de acoperis trebuie sa tina cont de factorii climatici, estetici si functionali, astfel incat sa ofere un echilibru optim intre durabilitate, eficienta energetica si design.