Proiect casa duplex pe structura metalica 244-077
| Suprafata 244.62 mp9.40 x 16.90 ml | Configuratie 6 camere 4 bai |
| vezi cum construim case metalice | |
|
Proiectare
4439€arhitect Wolf Construct |
Constructie de la
146448€
pachetStandard |
oferta la cheie in cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare (nu sunt incluse). Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design - o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Casa pe structura metalica cu etaj afisata face parte din colectia noastra de modele duplex, fiind un proiect de casa modern. Constructia este realizata pe 2 nivele astfel: la parter, fiecare modul dispune de o incapere de zi (living), bucatarie, loc de luat masa si un grupul sanitar. In planul etajului a fost proiectata zona de noapte a cladirii: un dormitor matrimonial si un dormitor pentru copii, fiecare avand dressing propriu, accesat din holul central. Deschiderea minima recomandata de arhitectul nostru este de 14,7 ml. Proiectul de casa duplex identificat prin codul 244-077 este gandit pentru o familie formata din 2 adulti si 2 copii.
Sfaturi si ponturi
Principalele parti componente ale unei case sunt:
1. Fundatiile si subsolurile care asigura transmiterea incarcarilor la teren, asigura stabilitate constructiei si protejeaza contra infiltratiei apei.
2. Structura de rezistenta si elementele de inchidere, adica peretii exteriori si interiori. Acestea sunt concepute sa asigure concomitent diverse functiuni cum ar fi rezistenta cladirii si canalele de ventilatie.
3. Planseele cladirilor utilizate pentru compartimentare pe verticala. Acestea sunt calculate dupa natura constructiei, destinatie, incarcari, deschideri.
4. Acoperisul constructiei se poate proiecta cu pante de scurgere sau forma de terasa. Solutia tehnica va depinde de deschiderea constructiei, de folosirea ultimului planseu ca suport pentru acoperis si de materialele utilizate.
5. Scarile si mijloacele de transport pe verticala asigura circulatia intre nivelele casei. Tehnologia de constructie pe structura metalica permite folosirea unui ascensor sau instalarea benzilor rulante pentru persoane cu handicap.