Proiect casa pe structura metalica 169-154
4 camere si 3 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 3062€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 93988€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
169-154 este un proiect casa cu mansarda 3 dormitoare conceput pentru o familie formata din 6 membri. Constructia este compartimentata pe 2 nivele astfel:
- Planul parterului:
- un living generos conectat deschis la bucataria care contine si zona de dining
- un grup sanitar comun, pozitionat central pentru acces facil
- o camera tehnica amplasata in proximitatea accesului principal
- un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing
- Planul etajului:
- 2 dormitoare simetrice, dotate cu pat dublu si birou pentru lucru de acasa
- o logie de aproximativ 4 mp, accesibila din dormitorul situat in partea dreapta a planului
- o baie comuna dotata cu cada, accesibila din holul central
Din punct de vedere estetic, casa pe structura metalica de 169 mp are un aspect modern. Fatadele sunt predominate de tonuri in culori deschise, cu accente gri antracit in zona muchiilor, zonelor vitrate, soclului si acoperisului. Acest proiect de casa cu mansarda ofera un raport excelent intre costuri, spatiu si estetica moderna, fiind potrivit atat pentru mediul urban, cat si pentru zone rezidentiale linistite.
Sfaturi si ponturi
Tot mai multi proprietari aleg astazi tamplaria cu geamuri mari, care porneste de la podea si urca pana la tavan. Acest tip de vitraj ofera o estetica moderna si minimalista, dar si un avantaj practic major: aportul generos de lumina naturala. Spatiile par mai mari, mai aerisite si mai primitoare, iar legatura dintre interior si exterior devine mult mai fluida.
Din punct de vedere tehnic, aceste suprafete vitrate pot fi realizate atat din tamplarie PVC de calitate superioara, cat si din aluminiu, in functie de designul dorit si de cerintele termice ale constructiei. Profilele moderne permit montarea unor geamuri tripan securizate, cu grosimi mari, ce asigura izolare termica si fonica excelenta, chiar si in conditii de expunere directa la soare.
Pe langa confortul vizual, ferestrele de tip “floor to ceiling” sporesc eficienta energetica a locuintei daca sunt orientate corect, ideal spre sud sau sud-est. In plus, se pot integra perfect in proiecte de case moderne pe structura metalica, unde suprafetele vitrate mari sunt elemente definitorii ale arhitecturii.
Pentru siguranta, se recomanda utilizarea sticlei securizate sau laminate si montajul pe cadre rigide, care sa sustina greutatea mare a geamului. Astfel, rezultatul final imbina eleganta cu functionalitatea si durabilitatea.
Tamplaria cu geamuri de sus pana jos nu este doar un detaliu estetic, ci o investitie in confort, eficienta si valoarea generala a locuintei. Cu un montaj profesionist si materiale de calitate, efectul final transforma orice spatiu intr-un loc luminos, modern si spectaculos.