Proiect casa pe structura metalica 150-160
4 camere si 2 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 2726€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 87020€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Modelul 150-160 ne propune o casa cu etaj amprenta 70 mp, configurata pentru a raspunde nevoilor unei familii de 3–4 persoane. Volumetria compacta, cu o suprafata desfasurata de 150,23 mp si dimensiuni la sol de 10,36 × 7,60 m, permite o organizare eficienta si echilibrata a spatiilor.
Casa pe structura metalica are o organizare armonioasa pe 2 nivele, unde cele 4 camere si cele 2 bai sunt configurate astfel incat toate spatiile sa comunice firesc, iar functiunile sa fie usor de parcurs.
Partitionare casa cu etaj amprenta 70 mp
Acest proiect casa este conceput pentru confort cotidian, cu o zona de zi amplasata la parter si o zona dedicata odihnei la etaj, oferind un flux natural si intuitiv intre functiuni.
Compartimentare casa cu etaj amprenta 70 mp – parter (zona de zi)
- Livingul de 26 mp reprezinta nucleul nivelului, facilitand accesul catre toate spatiile adiacente.
- Bucataria, inchisa pentru a controla mirosurile, include si zona de dining, optimizata pentru 4 persoane.
- Baia de la parter, dotata cu cada, este amplasata ergonomic langa vestibul, pentru acces rapid si confortabil.
- Un dormitor la parter, gandit versatil, poate functiona drept birou sau camera de oaspeti, fiind amenajat cu canapea extensibila.
- Spatiul de sub casa scarii este valorificat inteligent prin amenajarea unei zone de depozitare/debara.
Compartimentare proiect casa la etaj (zona de noapte)
- Dormitorul matrimonial este completat de un dressing propriu si are acces la un balcon acoperit, ideal pentru relaxare.
- Al 2-lea dormitor include un pat single, zona de lucru si dressing propriu, mentinand aceeasi logica functionala.
- Baia comuna de la etaj este conceputa pentru flexibilitate, fiind echipata atat cu cada, cat si cu dus.
Design casa pe structura metalica 150-160
Estetic, locuinta se remarca printr-un limbaj arhitectural modern, definit de tonuri calde de bej si accente de maro inchis. Un element aparte al acestui model de casa pe structura metalica il reprezinta cele doua ferestre rotunde amplasate central pe fatada, conferind dinamism si diferentiere intr-un context urban dominat de geometrii rigide. La etaj, casa cu etaj amprenta 70 mp integreaza suprafete vitrate verticale de tip full-height (din pardoseala in tavan), pentru a lumina eficient spatiile destinate odihnei.
Sfaturi si ponturi
O casa cu etaj amprenta 70 mp reprezinta o solutie tot mai frecvent aleasa pentru terenurile urbane sau periurbane, unde suprafata disponibila este limitata. Configuratia pe verticala permite separarea clara a zonelor de zi de cele de noapte si optimizeaza utilizarea terenului, insa implica o serie de provocari specifice in faza de proiectare.
Una dintre dificultatile principale este organizarea eficienta a circulatiilor interioare. Pentru o amprenta redusa, scara ocupa un procent important din suprafata, motiv pentru care arhitectul trebuie sa asigure o amplasare strategica, care sa nu fragmenteze excesiv camerele. De asemenea, relatia dintre spatiile de la parter si cele de la etaj trebuie gandita astfel incat sa se mentina functionalitatea si confortul.
Un alt aspect provocator il reprezinta optimizarea structurii. O casa mica, dar cu etaj, necesita o schema structurala clara si bine dimensionata, pentru a evita grinzi sau stalpi amplasati necorespunzator, ce pot afecta compartimentarile. Totodata, trebuie evaluate atent incarcarile, mai ales in zonele in care etajul se retrage sau are console.
Nu in ultimul rand, eficienta energetica devine un criteriu decisiv. O volumetrie compacta poate aduce avantaje, dar necesita o solutie coerenta de termoizolare si o analiza a iluminarii naturale, data fiind suprafata limitata pentru amplasarea ferestrelor.
In ansamblu, proiectarea unei case cu etaj de 70 mp amprenta cere un echilibru intre estetica, functionalitate si constrangeri tehnice.