Proiect casa pe structura metalica 100-159
3 camere si 2 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 2067€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 58543€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Proiect casa cu etaj 100 mp are amprenta compacta de 7.88 x 7.70 ml, fiind gandit pentru a optimiza eficient spatiul si costurile de constructie. Acest model de casa pe structura metalica este ideal pentru familiile formate din 3 membri, respectiv 2 parinti si un copil, oferind un echilibru perfect intre functionalitate, confort si estetica.
Compartimentare casa pe structura metalica
Organizarea la nivel de plan pune accent pe circulatii eficiente si delimitarea clara a zonelor functionale, astfel incat locuinta sa ofere atat intimitate cat si spatii comune bine definite. Compartimentarea inteligenta transforma acest proiect intr-o solutie practica pentru familii tinere sau cu program activ.
Parterul: spatiu deschis si confort daily
- Bucataria si livingul sunt dezvoltate intr-un concept open-space, oferind fluiditate si luminozitate. Zona de dining este integrata in bucatarie pentru a facilita servirea mesei si pentru a crea o atmosfera sociala.
- Baia este amplasata strategic langa intrarea in casa, fiind utila atat pentru locatari, cat si pentru oaspeti.
- Intrarea in locuinta se face printr-o terasa acoperita si compacta, de 2.23 mp, oferind protectie in zilele ploioase sau cu vant.
- Sub scara se afla o zona de depozitare extrem de utila, gandita pentru a valorifica la maximum fiecare metru patrat si pentru a mentine ordinea in zona de zi.
Etajul: arhitectura gandita pentru odihna si relaxare
- Holul functioneaza ca element central, asigurand conexiunea intre toate incaperile nivelului superior.
- Dormitorul matrimonial este proiectat pentru confort, incluzand o zona generoasa de dressing realizata prin amplasarea unui dulap pe intreaga lungime a peretelui. Aceasta optimizare este des intalnita in proiectele compacte de case cu etaj.
- Dormitorul secundar este ideal pentru un copil, fiind configurat cu pat single, birou si spatii suplimentare de depozitare.
- Grupul sanitar de la etaj este dotat cu cada, oferind o zona de relaxare dupa o zi incarcata si completand functionalitatea nivelului de noapte.
Design exterior pentru proiect casa cu etaj 100 mp
Din perspectiva designului exterior, arhitectul utilizeaza tencuiala decorativa structurata in nuante de alb, completata cu accente gri antracit (inclusiv pe zonele de contur). Fatada principala este evidentiata prin placare cu caramida aparenta. Casa pe structura metalica include o tamplarie PVC de dimensiuni generoase, conferind un aspect modern si asigurand o iluminare naturala optima a tuturor incaperilor.
Acest proiect casa cu etaj 100 mp reprezinta o solutie moderna, eficienta energetic si usor de personalizat. Modelul prezentat este o alegere ideala pentru cei care isi doresc o locuinta durabila, cu design atractiv si o planificare interioara optimizata.
Sfaturi si ponturi
Atunci cand discutam despre un proiect casa cu etaj 100 mp, ne referim la un tip de locuinta care trebuie proiectata cu foarte multa atentie la detalii. O constructie casa pe structura metalica de 100 mp, impartita in doua niveluri de cate 50 mp fiecare, impune o abordare arhitecturala inteligenta, astfel incat spatiile sa fie nu doar functionale, ci si placute, luminoase si confortabile pentru o familie moderna.
Prima provocare apare la parter, unde zona de zi trebuie sa includa bucataria, livingul, spatiile de depozitare si circulatia principala. In doar 50 mp, arhitectul trebuie sa armonizeze deschiderea vizuala cu necesitatea de a delimita functiunile. Solutiile tip open-space, mobilierul compact si utilizarea luminilor naturale devin elemente esentiale pentru a crea senzatia de volum. In plus, integrarea scarii este o adevarata provocare, pentru ca ea ocupa spatiu valoros; de aceea, multe proiecte folosesc scari cu structura usoara sau spatii de depozitare amenajate dedesubt.
La etaj, proiectarea celor doua dormitoare si a baii trebuie sa tina cont de intimitate, orientare cardinala si confort acustic. O buna distributie a ferestrelor poate transforma camere mici in spatii primitoare, iar dulapurile incastrate sau configurarea perimetrala a mobilierului pot elibera zona centrala a incaperilor. Holul etajului, desi deseori neglijat, joaca un rol important: daca este bine dimensionat, contribuie la o circulatie fireasca si la o perceptie aerisita a intregului nivel.
In ansamblu, un proiect casa cu etaj 100 mp demonstreaza cum arhitectura reuseste sa transforme constrangerile unui spatiu redus intr-o locuinta eficienta, prietenoasa si adaptata stilului de viata actual.