Constructie casa zidarie 100-162
4 camere si 1 baie
vezi cum construim case in toata tara
proiectare 2057€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 54642€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Acest proiect casa cu 3 dormitoare fara etaj este o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta practica, aerisita si usor de folosit zi de zi. Casa are o suprafata totala de 100 metri patrati si o amprenta la sol de 13,35 x 8,30 metri liniari, fiind gandita pentru un stil de viata confortabil si echilibrat.
Fiecare spatiu este organizat astfel incat sa fie usor de parcurs, iar camerele sunt bine proportionate, oferind suficient loc atat pentru viata de familie, cat si pentru momentele de relaxare.
Distributie spatii proiect casa cu 3 dormitoare fara etaj
- Accesul in locuinta se face intr-un hol central, care face legatura intre toate camerele si include un spatiu de depozitare util pentru haine si incaltaminte.
- Livingul si bucataria sunt unite intr-un spatiu deschis si luminos. Bucataria include zona de luat masa si are acces direct catre o camara destinata depozitarii, unde este prevazut si locul pentru centrala termica.
- Dormitorul principal este generos ca dimensiuni si dispune de 2 spatii mari de depozitare, oferind confort si ordine.
- Cele 2 dormitoare secundare sunt spatii flexibile, potrivite atat pentru copii, cat si pentru amenajarea unui birou sau a unei camere de oaspeti.
- Baia este practica si bine organizata, fiind prevazuta cu cada si spatiu pentru masina de spalat.
Design constructie zidarie caramida model 100-162
La exterior, modelul 100-162 are un aspect placut si echilibrat, rezultat din combinarea atentă a materialelor si culorilor:
- Fatada principala este placata cu caramida aparenta, oferind un aspect solid si primitor.
- Soclul si colturile casei sunt finisate cu piatra naturala pentru un plus de rezistenta si un look modern.
- Ferestrele mari, de culoare maro inchis, lasa sa patrunda multa lumina naturala in interior.
- Acoperisul in 2 ape, de culoare rosu caramiziu, completeaza armonios imaginea generala a casei.
Prin organizarea practica a spatiilor si aspectul placut, acest proiect casa cu 3 dormitoare fara etaj este o solutie simpla si eficienta pentru cei care isi doresc o constructie casa din zidarie adaptata vietii de zi cu zi.
Sfaturi si ponturi
Provocarea majora a unui specialist contemporan este sa configureze un proiect casa cu 3 dormitoare fara etaj care sa maximizeze confortul pe o amprenta la sol limitata. Intr-o era in care terenurile intravilane devin tot mai scumpe si mai inguste, arhitectul trebuie sa dea dovada de o ingeniozitate remarcabila pentru a evita senzatia de aglomerare.
Principala dificultate rezida in gestionarea intimitatii. Fara separarea naturala oferita de scari, zona de zi si cea de noapte trebuie compartimentate inteligent, adesea prin holuri tampon sau dispunerea dormitoarelor in aripi opuse. Totodata, iluminarea naturala reprezinta un punct critic; camerele centrale pot deveni intunecate daca nu sunt integrate solutii precum curtile interioare sau luminatoarele de tip tunel solar.
Eficienta energetica adauga un strat suplimentar de complexitate. O casa pe un singur nivel are o suprafata mai mare de contact cu solul si acoperisul, necesitand o izolatie impecabila pentru a ramane sustenabila. Arhitectul modern transforma aceste constrangeri in avantaje estetice, propunand linii fluide si acces facil catre gradina din fiecare incapere.
Succesul unui astfel de demers sta in echilibrul dintre functionalitate si design, rezultand acel proiect casa cu 3 dormitoare fara etaj care ofera libertate totala de miscare.