Proiect casa pe structura metalica 150-164
5 camere si 2 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 2722€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 84842€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Daca esti in cautarea echilibrului perfect intre functionalitate si design modern, acest proiect casa 4 dormitoare 2 bai este conceput special pentru familiile cu 4-5 membri care isi doresc o locuinta primitoare. Arhitectul a gandit fiecare detaliu pentru a maximiza spatiul util, reusind sa ofere tot confortul necesar pe o amprenta la sol de doar 80 mp. Aceasta casa pe structura metalica impresioneaza prin eficienta si o compartimentare logica, ideala pentru un stil de viața contemporan.
Varianta 1: Proiect casa 4 dormitoare si 2 bai cu bucataria inchisa
Zona de zi: compartimentare traditionala
La parter, arhitectul pune accent pe utilitate si pe separarea inteligenta a zonelor.
- Acces protejat: intrarea principala este acoperita, oferindu-ti confortul de care ai nevoie in zilele cu intemperii.
- Bucatarie inchisa: ideala pentru pasionatii de gatit, bucataria este separata de restul casei printr-un perete despartitor - izoleaza mirosurile si include o zona de luat masa integrata.
- Living generos: zona de zi este configurata cu 2 nuclee de socializare – o zona principala pentru relaxare pe canapea si un colt secundar, perfect pentru conversatii private sau lectura.
- Birou versatil: amplasat strategic la parter, biroul poate deveni oricand un dormitor de oaspeti datorita spatiului prevazut pentru o canapea extensibila.
- Depozitare inteligenta: niciun spatiu nu este irosit! Sub scara care duce la etaj, am integrat o debara utila pentru organizarea casei.
- Conexiune cu natura: atat din living, cat si din bucatarie, ai acces direct catre curtea privata, facilitand mesele in aer liber.
- Baie de serviciu: dotata cu dus, aceasta deserveste rapid atat zona de zi, cat si biroul.
Zona de noapte: liniste si organizare la etaj
Etajul acestui proiect de casa 150 mp este dedicat relaxarii, fiind structurat in jurul unui hol central care distribuie fluxul catre toate incaperile:
- Dormitorul matrimonial: un sanctuar al linistii, dotat cu un generos spatiu de depozitare pe toata lungimea peretelui.
- Dormitoarele copiilor: cele 2 camere secundare sunt spatioase, oferind loc pentru paturi, zone de studiu (birouri integrate) si relaxare.
- Dressing comun: o solutie practica pentru intreaga familie, optimizand spatiul din dormitoare.
- Baie principala: un spatiu generos care include zona dedicata masinii de spalat si o cada pentru momente de relaxare.
Varianta 2 proiectata in sistem open space
Daca prima varianta nu te-a convins complet, uite cum am reorganizat spatiul in aceasta a 2a solutie:
- Zona de zi e mult mai fluida: Bucataria, livingul si dining-ul fac acum echipa comuna intr-un open space aerisit de 36.74 mp. Totul comunica vizual si se simte mult mai spatios.
- Mai multa intimitate la parter: Dormitorul de jos priveste acum spre curtea din spate. Este mult mai ferit de zgomotul de la strada, deci perfect pentru odihna.
- Casa scarii a fost reproiectata: Am mutat pozitia treptelor chiar langa usa dormitorului. Practic, ai legatura directa si rapida intre cele 2 niveluri ale casei.
- O configuratie noua la etaj: Am rearanjat de la zero dormitoarele si pozitia obiectelor sanitare din baie, ca sa ai o optiune diferita si sa poti alege ce functioneaza cel mai bine pentru familia ta.
- Contrast elegant: fatadele albe stralucitoare sunt puse in valoare de tamplaria si accentele decorative de culoare gri antracit.
- Lumina naturala: ferestrele mari, proiectate de la pardoseala pana in tavan, inunda interiorul cu lumina si creeaza o legatura vizuala superba cu exteriorul.
- Acoperis robust: realizat din tigla metalica gri antracit, acesta completeaza designul modern si asigura o durabilitate de lunga durata.
Casa pe structura metalica: eleganta, moderna si durabila
Aceasta casa pe structura metalica nu este doar functionala, ci si un punct de atractie estetic in orice comunitate. Arhitectura mizeaza pe o volumetrie curata, evitand placarile exterioare costisitoare, dar pastrand un aspect premium:
Din punct de vedere estetic, 150-164 este un proiect casa 4 dormitoare 2 bai armonios proportionat, apreciat pentru claritatea conceptului sau modern. Casa din profile metalice prezentata mizeaza pe o volumetrie simpla si eficienta, optimizand la maxim suprafata utila si oferind un cadru confortabil pentru intreaga familie.
Sfaturi si ponturi
Proiectarea unei locuinte eficiente reprezinta o provocare tehnica majora, mai ales cand un proiect casa 4 dormitoare si 2 bai trebuie sa integreze armonios spatiul generos cu o amprenta la sol redusa. Arhitectul se confrunta, in primul rand, cu dificultatea de a echilibra zonele de zi si de noapte intr-o suprafata de 150 mp, asigurand in acelasi timp intimitatea fiecarui membru al familiei.
O problema centrala este gestionarea fluxurilor intr-o compartimentare clasica. La parter, provocarea consta in organizarea bucatariei si a unui living generos, reusind sa integreze si un birou versatil fara a aglomera spatiul de circulatie. Arhitectul trebuie sa se asigure ca peretii despartitori nu fragmenteaza excesiv lumina naturala si ca accesul ramane fluid.
La etaj, planificarea devine si mai riguroasa. Arhitectul trebuie sa distribuie cele trei dormitoare si baia principala de obicei in jurul unui hol central, pentru a evita pierderea suprafetei utile. Utilizarea unei structuri metalice impune o precizie milimetrica in alinierea peretilor, garantand atat izolarea fonica intre camere, cat si eficienta termica a intregului imobil. Succesul rezulta din atentia la detalii si capacitatea de a transforma constrangerile de spatiu intr-un proiect casa 4 dormitoare si 2 bai functional si modern.