Proiect casa pe structura metalica 140-161
4 camere si 2 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 2541€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 74417€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Proiect casa 3 dormitoare 2 bai fara etaj cu o suprafata desfasurata de 140 mp, conceput pentru a raspunde nevoilor unei familii de 4–5 persoane. Spatiile sunt organizate eficient, astfel incat confortul zilnic si functionalitatea sa fie prioritare.
Casa pe structura metalica prezentata are o amprenta la sol de 12.50 x 11.45 m. Suprafata locuintei este de 132 mp, completata de terasele de acces, care insumeaza 8 mp.
Compartimentare proiect casa 3 dormitoare 2 bai fara etaj
- Livingul reprezinta nucleul casei, facand legatura fluida intre toate spatiile principale.
- Bucataria este deschisa spre living si include zona de dining, cu masa pentru 6 persoane.
- Camara are acces direct spre bucatarie si dispune de un spatiu dedicat centralei termice.
- Sunt prevazute 2 grupuri sanitare: unul amplasat in zona de zi, cu acces usor din living, iar cel de-al doilea pozitionat intre cele doua dormitoare din partea dreapta a planului.
- Dormitorul matrimonial beneficiaza de un dressing generos, cu o suprafata de 8 mp.
- Dormitorul secundar din partea stanga este amenajat cu pat dublu si spatiu pentru depozitare.
- Dormitorul secundar din partea dreapta este gandit cu canapea extensibila, putand fi utilizat si ca birou, avand o zona de lucru integrata.
Design casa pe structura metalica model 140-161
Din punct de vedere arhitectural, fatada principala a acestui proiect casa 3 dormitoare 2 bai fara etaj este pusa in valoare de ferestrele arcuite in zona superioara, care confera personalitate si distinctie. In partea din spate, suprafetele vitrate ample, de la pardoseala pana la tavan, asigura lumina naturala din abundenta in zona de zi. Accentele maro inchis din proximitatea zonelor vitrate adauga un plus de rafinament si eleganta intregului ansamblu. Casa pe structura metalica 140-161 este recomandata celor care isi doresc un echilibru intre estetica, functionalitate si confort.
Sfaturi si ponturi
Realizarea unui proiect casa 3 dormitoare 2 bai fara etaj presupune o planificare riguroasa, deoarece absenta etajului forteaza extinderea locuintei pe orizontala.
Una dintre principalele provocari pentru arhitect este gestionarea amprentei la sol. O suprafata desfasurata mare poate limita optiunile de amplasare pe teren, fiind necesara respectarea distantelor legale fata de limitele de proprietate si optimizarea indicelui de ocupare a terenului (POT).
O alta limitare importanta intr-o casa pe structura metalica de acest tip este iluminarea naturala a zonelor centrale. Deoarece toate incaperile sunt la parter, holurile si spatiile de tranzitie risca sa ramana intunecate daca nu sunt integrate ferestre mari sau luminatoare. Arhitectul trebuie sa segmenteze clar zona de zi de cea de noapte, asigurand intimitate fara a fragmenta excesiv spatiul. Compartimentarea trebuie sa fie fluida, evitand pierderile inutile de suprafata in coridoare lungi.
Eficienta termica reprezinta, de asemenea, o provocare. O locuinta tip parter are o suprafata mai mare de contact cu solul si cu acoperisul, necesitand o termoizolatie superioara pentru a mentine costurile de intretinere scazute.
Cand este bine executat, un proiect casa 3 dormitoare 2 bai fara etaj reuseste sa transforme aceste constrangeri in avantaje: ofera o locuinta accesibila, moderna si perfect adaptata nevoilor unei familii contemporane.