Constructie casa zidarie 115-168
3 camere si 2 bai
vezi cum construim case in toata tara
proiectare 2365€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 62319€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Pentru ca ne place sa ascultam ideile clientilor nostri, echipa Wolf Construct a creat un proiect casa 2 dormitoare 2 bai fara etaj gandit in doua scenarii diferite. Ambele sunt perfecte pentru un stil de viata modern, oferind tot confortul necesar intr-o suprafata optimizata, imbracata intr-o arhitectura contemporana care atrage toate privirile.
Descopera compartimentarea pentru aceasta constructie casa zidarie 115-168
Aceasta locuinta primitoare, desfasurata pe un singur nivel, iti ofera o suprafata totala de 115 mp, cu o amprenta la sol de 12.65 x 9.87 metri. Cei 86.03 mp utili sunt folositi inteligent: ai un acces principal protejat de intemperii si o terasa acoperita de 10 mp in spate, locul ideal pentru cafeaua de dimineata.
Prima optiune pentru un proiect casa 2 dormitoare 2 bai fara etaj
Daca iti place eficienta, prima varianta de compartimentare pentru aceasta constructie casa zidarie vine cu:
- O bucatarie practica dotata cu usi glisante, asezata strategic spre strada pentru a pastra intimitatea restului casei.
- Un living central, inima casei, care te invita direct pe terasa primitoare din spate.
- Dormitorul matrimonial, un adevarat refugiu de liniste in coltul din stanga sus, cu vedere spre gradina. Acesta dispune de:
- Baie privata moderna, dotata cu dus.
- Un dressing generos de aproximativ 5 mp pentru organizare perfecta.
- Al doilea dormitor, orientat spre fatada, este extrem de versatil: poate fi camera copilului, cu birou si canapea, sau un spatiu de lucru linistit.
- Baia comuna, aflata langa intrare si dormitorul secundar, este usor accesibila si dotata cu dus.
Configuratia 2: Bucatarie cu acces la terasa si mai mult spatiu in bai
A doua propunere schimba dinamica locuintei pentru a se potrivi altor nevoi:
- Zona de gatit se muta in spatele casei, comunicand direct cu terasa. Am ales o usa clasica in loc de una glisanta pentru a izola perfect aromele culinare.
- Dormitorul secundar ocupa acum locul bucatariei din prima varianta, fiind aproape de intrare.
- Am transformat dressingul intr-o camera tehnica dedicata, extrem de utila pentru centrala si depozitare extra.
- Baile devin spatii de relaxare: baia comuna isi dubleaza dimensiunea si primeste o cada relaxanta.
- Chiar si baia matrimoniala este acum mai spatioasa, fiind dotata tot cu cada.
Proiect casa 2 dormitoare 2 bai fara etaj cu estetica moderna – Caramida si minimalismul
Cand vine vorba de estetica, o locuinta de acest tip impresioneaza prin eleganta:
- Peretii albi si luminosi ofera o senzatie de prospetime si spatiu.
- Placarile cu caramida aparenta de la intrare si de pe terasa aduc un aer cald, "de acasa", fiind folosite cu stil si in jurul ferestrelor.
- Acoperisul intr-o singura apa subliniaza caracterul minimalist si modern.
- Contrastul creat de nuanta gri antracit a soclului si acoperisului ofera un finisaj premium.
Aceasta viziune pentru un proiect casa 2 dormitoare 2 bai fara etaj poate deveni realitate prin Wolf Construct. Te invitam sa folosesti calculatorul nostru de pret pentru a vedea cat costa viitoarea ta casa!
Sfaturi si ponturi
Atunci cand porneste la drum cu un proiect casa 2 dormitoare 2 bai fara etaj, un arhitect se transforma intr-un adevarat magician al spatiului, incercand sa echilibreze dorintele clientilor cu rigorile tehnice. Cea mai mare provocare este gestionarea suprafetei: intr-o casa pe un singur nivel, fiecare metru patrat trebuie sa justifice existenta sa, fara a crea senzatia de inghesuiala. Arhitectul trebuie sa se asigure ca zonele de zi, pline de energie, nu perturba linistea dormitoarelor, totul in timp ce urmareste o curgere naturala a luminii prin ferestre.
Apare apoi puzzle-ul instalatiilor: pozitionarea celor doua bai si a bucatariei necesita o planificare minutioasa pentru a eficientiza traseele de apa si canalizare, mentinand in acelasi timp un design exterior curat. Nu este usor sa integrezi spatii de depozitare generoase intr-o amprenta compacta, dar tocmai aceste detalii fac diferenta intre o casa simpla si un camin primitor. Tot acest proces creativ si tehnic are ca scop final livrarea unui proiect casa 2 dormitoare 2 bai fara etaj care sa respire libertate si confort. Este o calatorie plina de schite si calcule, dar zambetul viitorilor proprietari merita tot efortul.