Proiect casa pe structura metalica 150-175
4 camere si 2 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 2722€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 84574€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Conceput pentru cerintele unei familii de 4-6 membri, acest proiect casa 150 mp fara etaj iti propune o arhitectura eficienta si ergonomica. Locuinta prefabricata pe schelet metalic are o amprenta la sol de 16.16 x 9.43 ml.
Casa modulara cu 3 dormitoare in 2 variante de partitionare
In functie de dinamica stilului de viata al beneficiarului, am elaborat 2 solutii de distributie functionala, ambele mentinand o schema bazata pe 4 camere de locuit.
Varianta 1: Partitionare traditionala cu spatii izolate
- Bucataria functioneaza ca o incinta separata, adiacenta intrarii principale.
- Dormitorul matrimonial este dispus spre fatada principala si este deservit de o baie proprie, prevazuta cu dus.
- Cele 2 dormitoare secundare sunt amplasate in stanga planului, fiind conectate la o baie comuna (cu cada) si la camera tehnica printr-un hol de legatura.
- Livingul actioneaza ca spatiu pivot, asigurand o conexiune facila catre restul partitiilor.
- Trecerea din exterior la interior se realizeaza printr-o terasa acoperita si un vestibul, functionand ca o zona tampon in climatele cu variatii sezoniere.
Varianta 2: o casa pe structura metalica cu zona de zi extinsa
Iata principalele diferente la nivel de compartimentare interioara fata de prima solutie:
- Bucataria se muta pe pozitia unuia dintre dormitoarele secundare, reorientand astfel vizibilitatea catre curtea posterioara.
- Bucataria si camera de zi nu mai sunt despartite structural, formand impreuna un open-space de aproximativ 44 mp.
- Camera tehnica primeste o suprafata mai mare si separa cele doua grupuri sanitare. Prin reconfigurare, baia comuna este dotata cu cabina de dus in loc de cada.
Descopera un proiect casa 150 mp fara etaj in stil modern
Din punct de vedere estetic, acest model de locuinta la 150 mp parter se distinge prin:
- Un design minimalist, dominat de fatade albe, linii arhitecturale curate si un acoperis ascuns, perfect integrat.
- Zonele vitrate sunt puse in valoare de tamplaria si finisajele de proximitate in nuante de gri antracit.
- Insertiile decorative verticale confera fatadei un ritm arhitectural contemporan si o prezenta rafinata in orice peisaj.
Configureaza constructia la sol in cateva clickuri
Apasa butonul "Calculeaza pretul constructiei" si vei putea obtine rapid oferta de pret personalizata, la stadiul de predare dorit.
Sfaturi si ponturi
In spatele unui concept de casa din profile metalice sta o schimbare radicala de paradigma: santierul devine un proces de asamblare uscata, nu de turnare umeda. Proiectarea structurii metalice usoare obliga echipa de arhitectura sa rezolve fiecare detaliu de instalatii inainte de debitarea profilelor. Spre deosebire de constructiile clasice, unde peretii pot fi slituiti ulterior pentru cabluri si tevi, aici fiecare strapungere structurala este calculata si executata milimetric in fabrica, eliminand risipa de materiale si improvizatiile.
O atentie deosebita este acordata stratificatiei peretilor exteriori pentru ruperea completa a puntilor termice. Profilul metalic este un conductor termic, motiv pentru care anveloparea exterioara continua cu vata bazaltica (sau polistiren expandat) este necesara pentru a evita condensul interstitial.
Timpul redus de montaj de la fundatie pana la anvelopare completa in doar cateva saptamani reduce dramatic costurile indirecte de santier si riscurile legate de intemperii. Din perspectiva profesionala, valoarea adaugata a unui proiect casa 150 m2 fara etaj consta tocmai in aceasta predictibilitate absoluta a costurilor si in raspunsul seismic favorabil, oferit de masa redusa a cladirii pe o fundatie mult mai supla.