Proiect casa pe structura metalica 150-158
4 camere si 3 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 2722€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 86630€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Acest proiect casa 150 mp cu etaj este prevazut cu 3 dormitoare si 3 bai, suprafetele fiind distribuite echilibrat pe 2 nivele. Arhitectura este gandita pentru a maximiza lumina naturala, creand interioare luminoase si aerisite pe tot parcursul zilei.
Compartimentare proiect casa 150 mp cu etaj
Planul parterului
Constructia este organizata la sol astfel:
- zona de zi reuneste livingul, spatiul de dining si bucataria, separata vizual printr-un blat amplasat ca element de delimitare. Open space-ul este generos, aproximativ 39 mp. Arhitectul a integrat o iesire directa din living spre exterior
- casa scarii este proiectata eficient, incluzand un spatiu de depozitare sub scara pentru valorificarea inteligenta a fiecarui metru patrat
- un vestibul central de aproximativ 4 mp functioneaza ca spatiu tampon intre exterior si interior, ordonand zona dreapta a planului
- un dormitor de aproximativ 11 mp, echipat cu canapea extensibila, ideal pentru musafiri, si completat de un birou pentru lucru de acasa
- parterul include o camera tehnica dedicata, potrivita pentru amplasarea centralei termice
- grupul sanitar, dotat cu dus, este amplasat strategic in zona accesului in locuinta
Planul etajului
Etajul functioneaza ca o zona de noapte bine organizata, cu urmatoarea compartimentare:
- un dormitor matrimonial prevazut cu dressing si baie proprie cu cada
- un dormitor secundar cu pat single si birou
- o baie comuna cu acces din holul central
Exterior casa pe structura metalica
Casa pe structura metalica are fatade dominate de nuante de gri si alb, completate de accente din caramida aparenta amplasate in zona vitrajelor. Tamplaria gri antracit adauga un plus de eleganta, conturand un design modern armonizat cu mediul urban. Constructia are o amprenta la sol de 10.90 x 8.70 m, ceea ce permite integrarea sa pe majoritatea loturilor de teren. Acest proiect casa 150 mp cu etaj ofera o suprafata utila de 115.56 mp.
Sfaturi si ponturi
Un proiect casa 150 mp cu etaj reprezinta un echilibru optim intre functionalitate, costuri si eficienta energetica. Procesul incepe intotdeauna cu etapa de proiectare, esentiala pentru stabilirea structurii, a compartimentarii si a materialelor adecvate. In aceasta faza, arhitectul colaboreaza strans cu beneficiarul pentru a defini nevoile locative, iluminarea naturala, circulatiile interioare si modul de integrare a casei in teren.
Proiectul tehnic include calcule structurale pentru fundatie, plansee si structura, precum si detalii privind instalatiile electrice, sanitare si termice, asigurand conformitatea cu normele in vigoare.
La nivelul constructiei, se pune accent pe fundatie si rezistenta structurala, mai ales in cazul caselor cu etaj, unde incarcările sunt mai mari. Materialele folosite influenteaza atat costurile, cat si performantele energetice. Etajul permite separarea zonelor de zi de cele de noapte, crescand confortul si intimitatea.
In etapa de finisaje, se aleg solutii durabile pentru izolatie, tamplarii eficiente si sisteme moderne de incalzire, precum pompele de caldura. Astfel, un proiect casa 150 mp cu etaj ofera spatii bine organizate, durabilitate si o investitie pe termen lung.