Constructie casa zidarie 150-160
4 camere si 2 bai
vezi cum construim case in toata tara
proiectare 2726€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 87020€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
150-160 este un proiect casa p 1 150 mp gandit pentru a raspunde nevoilor unei familii formata din 3–4 persoane, oferind un spatiu bine organizat si primitor. Locuinta are o suprafata totala de 150,23 mp si o amprenta la sol de 10,36 × 7,60 ml, proportii care permit o compartimentare eficienta si confortabila.
Aceasta constructie casa este segmentata pe 2 niveluri, incluzand 3 dormitoare si 2 bai, astfel incat spatiile sa fie usor de utilizat si placute in viata de zi cu zi.
Partitionare proiect casa p+1 150 mp
Proiectul este conceput de arhitect cu accent pe confort, oferind o zona de zi functionala la parter si o zona de noapte bine delimitata la etaj, pentru mai multa intimitate.
Distributie spatii constructie casa la parter
- Livingul este amplasat central si creeaza un punct de legatura intre toate spatiile parterului.
- Bucataria este un spatiu inchis, pentru a mentine mirosurile sub control. Zona de luat masa este integrata.
- Baia de la parter este prevazuta cu cada si amplasata practic langa vestibul, pentru un acces facil.
- Dormitorul de la parter poate fi folosit oricand ca birou sau camera pentru oaspeti si este dotat cu o canapea extensibila.
- Zona de sub scara catre etaj a fost transformata intr-o debara practica, ideala pentru depozitare.
Proiect casa p+1 150 mp la etaj
- Dormitorul matrimonial include un dressing separat si are acces la un balcon acoperit, perfect pentru momente linistite de relaxare.
- Cel de-al 2-lea dormitor este amenajat cu un pat single, un mic spatiu de lucru si propriul dressing, oferind confort si organizare.
- Baia de la etaj este dotata atat cu cada, cat si cu dus, pentru a raspunde diferitelor preferinte ale locatarilor.
Arhitectura exterioara constructie casa
Modelul prezentat adopta un stil modern, pus in valoare de tonuri calde de bej si accente de maro. Un detaliu aparte al acestui proiect casa p+1 150 mp il reprezinta cele doua geamuri rotunde amplasate central pe fatada, care aduc un plus de originalitate intr-un peisaj urban dominat de forme dreptunghiulare monotone. La etaj, aceasta constructie casa este prevazuta cu tamplarie de la pardoseala pana la tavan, pentru a permite patrunderea cat mai generoasa a luminii naturale in zona de dormit.
Sfaturi si ponturi
Un proiect casa p 1 150 mp reprezinta o solutie echilibrata pentru familiile care isi doresc atat spatii generoase, cat si o organizare functionala pe doua niveluri. Suprafata totala permite integrarea unei zone de zi ample la parter si a unui etaj bine compartimentat, insa in faza de proiectare apar numeroase provocari ce necesita atentie si expertiza.
Una dintre dificultati este definirea corecta a zonelor functionale, astfel incat circulatiile sa fie coerente, iar camerele sa beneficieze de orientare si iluminare naturala adecvata. Intr-un proiect cu dimensiuni medii, orice metru patrat neutilizat eficient poate afecta ergonomia generala.
De asemenea, proiectarea unui sistem structural adaptat configuratiei P+1 ridica provocari legate de distributia stalpilor si grinzilor. Arhitectul si inginerul structurist trebuie sa coordoneze planurile pentru a evita interferente cu golurile de usi, ferestre sau cu deschiderile mari din zona de living.
Un alt aspect important il constituie integrarea instalatiilor. Pentru o casa de 150 mp, este necesar un traseu optim al instalatiilor termice, sanitare si electrice, astfel incat acestea sa nu afecteze spatiile utile sau estetica interioara.
Nu in ultimul rand, provocarile tin si de eficienta energetica. Alegerea materialelor, dimensionarea corecta a termoizolatiei si asigurarea unei ventilatii controlate devin esentiale pentru performanta pe termen lung a locuintei.
Astfel, un proiect casa p+1 150 mp necesita o proiectare atenta, orientata spre calitate, durabilitate si confort.