Constructie casa zidarie 150-175
4 camere si 2 bai
vezi cum construim case in toata tara
proiectare 2722€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 84574€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Confortul de acasa incepe cu un plan bine desenat: aceasta casa stil mediteranean parter raspunde excelent nevoilor unei familii de 4-6 persoane printr-o compartimentare inteligenta. Gandita ca o constructie din zidarie de bca sau caramida, cladirea dispune de o amprenta la sol optimizata de 16.16 x 9.43 ml.
Un proiect rezidential atractiv cu 2 variante de partitionare
Iti propunem 2 planuri de distributie interioara, cu 3 dormitoare si 2 bai.
Solutia 1: casa frumoasa organizata clasic, cu zone de noapte protejate
- Bucataria este o incinta independenta, pastrand zona de relaxare complet ferita de zgomotul specific prepararii mesei.
- Dormitorul parintilor priveste catre zona frontala a curtii si include un grup sanitar propriu, dotat cu dus.
- Celelalte 2 dormitoare sunt grupate in aripa dreapta a casei, beneficiind de un hol dedicat ce face tranzitia spre camera tehnica si baia comuna dotata cu cada.
- Livingul ramane elementul central al casei, oferind acces armonios catre toate incaperile.
- Tranzitia dinspre exterior este asigurata de o terasa acoperita si un vestibul, esentiale pentru eficienta energetica pe tot parcursul anului.
Solutia 2: constructia de zidarie pe un singur nivel preferata de o familie activa
Pentru cei care adora spatiile comune si socializarea, modificarile aduse primului plan constau in:
- Bucataria preia pozitia dormitorului din spate, bucurandu-se de orientare directa catre zona verde a proprietatii.
- Fuziunea dintre bucatarie si living intr-un spatiu comun continuu de 44 mp, gandit pentru mese in familie si relaxare alaturi de prieteni.
- Extinderea camerei tehnice creeaza o zona de separatie intre grupurile sanitare, iar baia comuna primeste o cabina de dus ergonomica in locul cazii.
Cauti arhitectura mediteraneana moderna?
La nivel vizual, acest model pe un singur nivel se distinge prin finisaje curate si detalii expresive:
- Design geometric curat, definit de pereti albi, volume bine proportionate si un acoperis cu atic.
- Suprafete vitrate generoase, conturate contrastant prin tamplaria si finisajele exterioare in nuanta gri antracit.
- Linii decorative verticale care ritmeaza fatadele si confera constructiei o prezenta aparte in orice peisaj.
Configureaza casa stil mediteranean parter dupa nevoile tale
Vrei sa afli costul exact al viitorului tau camin? Apasa butonul "Calculeaza pretul constructiei" si descopera pachetele noastre personalizate la stadiul de executie dorit!
Sfaturi si ponturi
In elaborarea acestui proiect pe un singur nivel, prioritatea a fost crearea unor circuite functionale scurte, care sa optimizeze retelele de instalatii si sa ofere confort acustic fiecarei zone. Amplasarea baii matrimoniale si a baii secundare in proximitatea camerei tehnice reduce lungimea traseelor de apa calda si canalizare, limitand pierderile de caldura si simplificand mentenanta.
Zidaria ceramica aduce avantajul unei mase consistente: peretii atenueaza eficient zgomotul aerian si ofera inertie termica ridicata, absorbind si cedand caldura treptat.
Accentele verticale pe fatada si contrastul gri antracit al tamplariei au fost gandite pentru a reduce perceptia de masivitate a zidariei, conferind cladirii proportii zvelte. Terasa acoperita de acces functioneaza atat ca element de compozitie plastica, cat si ca spatiu tampon esential pentru protectia la vant si ploaie. Din punct de vedere al conceptului de proiectare, casa stil mediteranean parter model 150-175 livreaza un volum echilibrat si eficient compartimentat, dimensionat pentru a sustine un mod de viata stabil si confortabil pe termen lung.