Constructie casa zidarie 100-174
3 camere si 2 bai
vezi cum construim case in toata tara
proiectare 2057€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 54663€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Te gandesti la o casa frumoasa fara etaj din zidarie? Ti-am pregatit 2 solutii de organizare a spatiului interior, gandite special pentru confortul tau de zi cu zi.
Un exterior atractiv intoarce priviri
Inainte sa trecem la cifre, trebuie sa stii ca locuinta ta poate arata superb. De aceea am ales elemente moderne:
- Fatade albe, luminoase, cu un aspect care nu se demodeaza niciodata.
- Placari elegante cu piatra in jurul ferestrelor.
- Accente de culoare inchisa care scot in evidenta frumusetea tamplariei.
- Soclu, acoperis si gresie de exterior in aceeasi nuanta, pentru un look perfect echilibrat.
Specificatii pentru o constructie din zidarie practica
Locuinta parter are urmatoarele dimensiuni exterioare: 10.95 x 10.00 metri liniari. Intrarea se face printr-o terasa mica acoperita de 2.88 mp, care te protejeaza de ploaie sau ninsoare chiar inainte sa pasesti inauntru. Cu 2 dormitoare si 2 grupuri sanitare, este caminul ideal pentru o familie de 3 persoane (2 adulti si un copil).
Un model de casa frumoasa fara etaj organizat inteligent
In varianta 1 ne-am gandit la o delimitare clasica:
- Livingul generos de 30 mp te intampina fix de la intrarea principala, fiind nucleul casei.
- Dormitorul matrimonial este asezat in coltul din stanga sus, complet ferit de zgomotul strazii, ca sa ai parte de liniste totala.
- Dormitorul secundar se afla aproape de intrare, cu vedere catre partea din fata a casei.
- Baia principala, dotata cu cada, este situata strategic intre cele 2 camere de dormit.
- Baia mica (de serviciu) este amplasata in zona de zi.
- Bucataria se afla in partea din spate si are acces direct la o camara foarte utila, unde am facut loc si pentru centrala termica.
In varianta 2 am regandit putin dinamica:
- Am mutat dormitorul secundar in locul bucatariei. Asta inseamna ca vei gati bucurandu-te de vederea spre strada, iar camera de odihna va fi mutata in spate.
- Cele doua bai fac schimb de locuri. Astfel, baia mare devine mai usor de accesat direct din living, insa in aceasta configuratie va avea un dus in loc de cada.
Ambele concepte pot fi modificate usor, astfel incat sa raspunda 100% nevoilor tale.
Vrei sa afli cat costa sa-ti construim acest model de locuinta atragatoare fara etaj? Descopera oferta la cheie apasand pe butonul "Calculeaza pretul constructiei"!
Sfaturi si ponturi
Din punctul de vedere al constructorului, un proiect de casa frumoasa la sol din zidarie reprezinta un standard de soliditate si siguranta in executie. Lucram direct cu materiale masive, precum blocurile ceramice sau BCA-ul, care asigura o inertie termica excelenta si un climat interior perfect stabil in orice anotimp.
Aceasta abordare constructiva ne permite sa cladim durabil, bazandu-ne pe solutii consacrate ce isi dovedesc rezistenta pe parcursul deceniilor. Pentru o constructie rezidentiala parter, efortul structural este optimizat, toata greutatea fiind transferata eficient si uniform catre o fundatie robusta. Mai mult, grosimea generoasa a peretilor se traduce printr-o izolare fonica eficienta, un detaliu constructiv esential care face o diferenta reala in calitatea vietii de zi cu zi.
In etapa de santier, un avantaj important este faptul ca instalatiile electrice si sanitare sunt ingropate si fixate ferm, garantand protectia traseelor ascunse impotriva oricaror factori externi. Gradul ridicat de rezistenta la foc si stabilitate transforma aceasta metoda clasica intr-o investitie sigura pe viata. Executia riguroasa pe santier asigura o durabilitate de generatii pentru orice model rezidential atractiv realizat din zidarie.