Proiect casa pe structura metalica 123-140
3 camere si 1 baie
vezi cum construim case metalice
proiectare 2232€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 65963€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Casa pe structura metalica de 120mp, model 123-140, ofera un model de organizare spatiala eficienta si contemporana, adaptata nevoilor unei familii de 3 persoane. Configuratia interioara este articulata in jurul unei zone de zi generoase in raport cu suprafata construita, care functioneaza ca un spatiu deschis, incluzand bucataria, zona de dining si livingul propriu-zis. Aceasta abordare deschisa faciliteaza comunicarea si interactiunea cotidiana, contribuind totodata la maximizarea iluminarii naturale.
Zona de noapte este accesibila printr-un hol central si include un dormitor matrimonial proiectat cu pat dublu si un dormitor destinat copilului, echipat cu o canapea extensibila. Ambele incaperi sunt deservite de o baie comuna, dotata cu cada, ceea ce aduce un plus de functionalitate intr-un spatiu compact.
Accesul principal in locuinta se face printr-o zona acoperita, care conduce intr-un vestibul prevazut cu spatii de depozitare, contribuind la o organizare eficienta a fluxurilor functionale. De asemenea, locuinta integreaza un spatiu tehnic dedicat centralei termice si echipamentelor auxiliare precum masina de spalat sau spatiu de depozitare.
Din punct de vedere estetic, acest proiect de casa parter cu 3 camere este pus in valoare printr-un tratament de fatada modern, caracterizat prin insertii de caramida aparenta in zonele vitrate, accentuate prin ancadramente in nuante inchise, regasite si la nivelul soclului, ceea ce contribuie la o coerenta vizuala si un aspect contemporan.
Sfaturi si ponturi
Alegerea amplasamentului urban pentru constructia unei case reprezinta un aspect esential in procesul de proiectare si realizare a unei locuinte durabile si functionale.
Locatia trebuie analizata din mai multe perspective: accesibilitate, infrastructura existenta, orientare cardinala, nivel de zgomot, vecinatati si regimul urbanistic al zonei. Un amplasament bine ales poate valorifica eficient terenul, poate contribui la un confort sporit si poate reduce costurile ulterioare de intretinere sau de adaptare la conditiile mediului inconjurator.
De asemenea, este important sa se tina cont de apropierea fata de facilitati precum transport public, scoli, spatii verzi si centre comerciale. Amplasarea in raport cu punctele cardinale influenteaza in mod direct calitatea iluminatului natural, iar topografia terenului poate conditiona atat forma arhitecturala a cladirii, cat si modul in care aceasta se inscrie in peisajul urban.
Toti acesti factori contribuie la conturarea unei locuinte armonios integrate in contextul orasului.