Proiect casa pe structura metalica 100-159
3 camere + 2 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 1702€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 58543€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele in calculator pret:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul de constructie afisat pentru pachet Standard?
Puteti vizualiza pachetul Standard in calculatorul de pret:
- Foloseste butonul „Calculeaza pretul constructiei” din pagina proiectului dorit.
- Raspunde cu DA la intrebarea „Doresti sa vezi prezentarea pachetelor noastre?”.
De ce nu este afisat pretul la cheie in pagina?
Pentru ca un astfel de pret ar fi de fapt nerealist. Termenul „la cheie” inseamna lucruri diferite pentru fiecare client in parte:
- Unii clienti colaboreaza deja cu arhitectul propriu si nu mai au nevoie de proiectare, alti clienti decid sa-si execute fundatia in regie proprie.
- Structura casei poate fi metalica sau pe cadre din beton armat, izolatia difera in functie de preferinte si buget. Noi iti oferim 5 pachete distincte de constructie, unele cu posibilitati de upgrade.
- Finisajele interioare pot fi de calitate medie sau premium — cele premium pot chiar pot dubla pretul final in functie de confortul dorit ex. marmura, tapet, parchet stratificat etc.
- Incalzirea prin pardoseala este optionala la fel ca si alte lucrari similare precum pompa de caldura, panouri fotovoltaice etc.
- Taxele de transport si cazare difera in functie de locatia obiectivului.
Prin urmare, pretul la cheie se stabileste individual pentru fiecare client. In paginile proiectelor de case afisam pretul pachetului Standard, ca punct de plecare si referinta comuna — include doar inchiderile exterioare si inchiderile interioare la alb, fara proiectare, fara fundatie.
Cum obtin oferta completa la cheie sau la un stadiul intermediar dorit de mine?
- Pentru proiecte case disponibile pe site: foloseste butonul "Calculeaza pretul constructiei" din pagina produsului dorit (exemplu mai jos). Suprafetele casei vor fi deja precompletate pentru calculatii de pret, insa le poti ajusta dupa preferinte.
- Pentru proiecte case de la zero: foloseste butonul Calculator pret pe care il poti gasi afisat in partea de sus a intregii sectiuni de proiecte (exemplu mai jos). Vei introduce suprafetele casei manual pentru calculatii de pret.
Preturile afisate în calculator sunt cele reale/actuale?
Primim telefonic aceasta intrebare zilnic. Raspunsul este DA, preturile sunt la zi. Tocmai acesta este si motivul pentru care am creat calculatorul de pret: sa oferim mereu informatii corecte.
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata. Asadar, poti avea incredere ca preturile afisate reflecta fidel costurile reale din ziua respectiva.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract. Pentru actualizari ulterioare de oferta, va rugam sa utilizati din nou calculatorul de pret!
Pot inlocui anumite materiale din echiparile standardizate (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)?
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu afiseaza si costul pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile necesare de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce pretul se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, deoarece ramane constanta pentru orice configuratie.
Pot fi modificate proiectele de pe site? Se schimba pretul in functie de modificari?
Da, pot fi modificate. Acestea sunt de fapt idei, concepte initiale de design. Reprezinta o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Vrei sa schimbi doar organizarea interioara? Nicio problema — pretul va ramane acelasi, deoarece toate calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa maresti sau sa reduci suprafata? Poti face asta chiar de la primul pas in calculatorul de pret! Costurile se vor ajusta automat, iar daca mai vrei sa testezi alte variante, poti reveni la pasii anteriori pentru o noua simulare de pret.
- Ce iti recomandam noi? Concentreaza-te pe cati metri patrati iti doresti si pe cat vrei sa investesti. Detaliile de compartimentare le vei stabili oricum ulterior impreuna cu arhitectul contractat.
Se poate face constructia pe etape daca nu am toata suma necesara (fara credit)?
Da, este posibil. Propunem urmatoarele etape:
- fundatia si structura cladirii
- inchideri exterioare pereti si acoperis (constructie finalizata la exterior)
- inchideri interioare pereti, cu trasee instalatii incluse si sape turnate (predare la alb)
- finisaje interioare (la cheie) - optional
Pentru fiecare etapa se va incheia un contract distinct, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
Constructia dureaza intre 90 si 120 de zile pentru casele metalice si intre 150 si 180 de zile pentru cele din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie de volumul de lucrari deja programate in calendarul nostru. Rezervarea perioadei de executie se face doar prin semnarea contractului si achitarea avansului standard de 10% din valoarea estimata.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Echipa noastra se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda firme colaboratoare pentru servicii de demolare, valabil doar pentru Bucuresti si Ilfov.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare pentru echipa difera insa in functie de locatia santierului. Acestea sunt calculate automat in functie de distanta, foloseste butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru estimari personalizate.
Acceptati credit ipotecar?
Da, acceptam doar pentru casele pe structura metalica (pachet Standard, Silver sau Gold). Pe pagina de sumar din calculatorul de pret poti vedea pretul total. Tot acolo gasesti mai multe butoane utile, printre care si „Creditul ipotecar pe scurt” - explica intreaga procedura.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Procentul final se stabileste in functie de tip si complexitate. Discountul nu este valabil in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Proiect casa cu etaj 100 mp are amprenta compacta de 7.88 x 7.70 ml, fiind gandit pentru a optimiza eficient spatiul si costurile de constructie. Acest model de casa pe structura metalica este ideal pentru familiile formate din 3 membri, respectiv 2 parinti si un copil, oferind un echilibru perfect intre functionalitate, confort si estetica.
Compartimentare casa pe structura metalica
Organizarea la nivel de plan pune accent pe circulatii eficiente si delimitarea clara a zonelor functionale, astfel incat locuinta sa ofere atat intimitate cat si spatii comune bine definite. Compartimentarea inteligenta transforma acest proiect intr-o solutie practica pentru familii tinere sau cu program activ.
Parterul: spatiu deschis si confort daily
- Bucataria si livingul sunt dezvoltate intr-un concept open-space, oferind fluiditate si luminozitate. Zona de dining este integrata in bucatarie pentru a facilita servirea mesei si pentru a crea o atmosfera sociala.
- Baia este amplasata strategic langa intrarea in casa, fiind utila atat pentru locatari, cat si pentru oaspeti.
- Intrarea in locuinta se face printr-o terasa acoperita si compacta, de 2.23 mp, oferind protectie in zilele ploioase sau cu vant.
- Sub scara se afla o zona de depozitare extrem de utila, gandita pentru a valorifica la maximum fiecare metru patrat si pentru a mentine ordinea in zona de zi.
Etajul: arhitectura gandita pentru odihna si relaxare
- Holul functioneaza ca element central, asigurand conexiunea intre toate incaperile nivelului superior.
- Dormitorul matrimonial este proiectat pentru confort, incluzand o zona generoasa de dressing realizata prin amplasarea unui dulap pe intreaga lungime a peretelui. Aceasta optimizare este des intalnita in proiectele compacte de case cu etaj.
- Dormitorul secundar este ideal pentru un copil, fiind configurat cu pat single, birou si spatii suplimentare de depozitare.
- Grupul sanitar de la etaj este dotat cu cada, oferind o zona de relaxare dupa o zi incarcata si completand functionalitatea nivelului de noapte.
Design exterior pentru proiect casa cu etaj 100 mp
Din perspectiva designului exterior, arhitectul utilizeaza tencuiala decorativa structurata in nuante de alb, completata cu accente gri antracit (inclusiv pe zonele de contur). Fatada principala este evidentiata prin placare cu caramida aparenta. Casa pe structura metalica include o tamplarie PVC de dimensiuni generoase, conferind un aspect modern si asigurand o iluminare naturala optima a tuturor incaperilor.
Acest proiect casa cu etaj 100 mp reprezinta o solutie moderna, eficienta energetic si usor de personalizat. Modelul prezentat este o alegere ideala pentru cei care isi doresc o locuinta durabila, cu design atractiv si o planificare interioara optimizata.
Sfaturi si ponturi
Atunci cand discutam despre un proiect casa cu etaj 100 mp, ne referim la un tip de locuinta care trebuie proiectata cu foarte multa atentie la detalii. O constructie casa pe structura metalica de 100 mp, impartita in doua niveluri de cate 50 mp fiecare, impune o abordare arhitecturala inteligenta, astfel incat spatiile sa fie nu doar functionale, ci si placute, luminoase si confortabile pentru o familie moderna.
Prima provocare apare la parter, unde zona de zi trebuie sa includa bucataria, livingul, spatiile de depozitare si circulatia principala. In doar 50 mp, arhitectul trebuie sa armonizeze deschiderea vizuala cu necesitatea de a delimita functiunile. Solutiile tip open-space, mobilierul compact si utilizarea luminilor naturale devin elemente esentiale pentru a crea senzatia de volum. In plus, integrarea scarii este o adevarata provocare, pentru ca ea ocupa spatiu valoros; de aceea, multe proiecte folosesc scari cu structura usoara sau spatii de depozitare amenajate dedesubt.
La etaj, proiectarea celor doua dormitoare si a baii trebuie sa tina cont de intimitate, orientare cardinala si confort acustic. O buna distributie a ferestrelor poate transforma camere mici in spatii primitoare, iar dulapurile incastrate sau configurarea perimetrala a mobilierului pot elibera zona centrala a incaperilor. Holul etajului, desi deseori neglijat, joaca un rol important: daca este bine dimensionat, contribuie la o circulatie fireasca si la o perceptie aerisita a intregului nivel.
In ansamblu, un proiect casa cu etaj 100 mp demonstreaza cum arhitectura reuseste sa transforme constrangerile unui spatiu redus intr-o locuinta eficienta, prietenoasa si adaptata stilului de viata actual.