Constructie casa zidarie 089-163
3 camere si 2 bai
vezi cum construim case in toata tara
proiectare 1830€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 52348€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Daca iti doresti un proiect casa pe teren ingust si lung, acest model este dovada ca poti avea o locuinta moderna fara sa faci compromisuri la capitolul confort. Cu o latime inteligenta de doar 5,1 metri, cladirea a fost modelata cu precizie pentru a se adapta perfect restrictiilor urbanistice, transformand orice provocare de amplasament intr-un avantaj estetic.
Aspect constructie casa din zidarie 089-163
Exteriorul locuintei este definit de echilibru si stil:
- Rafinament in detalii: Muchiile cladirii sunt scoase in evidenta prin zonele decorative albe dispuse orizontal, oferind fatadei un ritm vizual unic si un caracter aparte.
- Dinamica vizuala: Volumetria casei primeste un profil zvelt si contemporan datorita acoperisului intr-o singura apa, intr-o nuanta eleganta de gri antracit.
- Paleta cromatica deschisa: Combinatia de fatade in tonuri dechise de galben si tamplarie alba creeaza un aspect extrem de primitor, facand casa sa para inundata de lumina.
Plan interior pentru proiect casa pe teren ingust si lung
Distributia spatiilor interioare este gandita pentru a oferi o experienta de locuire fluida unei familii de 2-3 membri, maximizand utilitatea fiecarui metru patrat:
- Confort sporit: Arhitectul a ales sa doteze ambele bai cu cada, oferind acea oaza de relaxare necesara la finalul zilei, chiar si intr-o suprafata compacta.
- Intimitate si simetrie: Dormitoarele sunt pozitionate la extremitatile planului, asigurand liniste deplina si acces rapid pentru fiecare la propriul grup sanitar.
- Ergonomie maxima: Spatiul util este folosit inteligent, masina de spalat fiind integrata discret intr-un sas intre living si baie, eliberand astfel zonele principale de activitate.
- Spatiu de depozitare: Din bucatarie se acceseaza direct o camara practica, unde este mascata si centrala termica, pastrand ordinea vizuala in zona de zi.
- Open-space design: In centrul casei regasim livingul si bucataria, un nucleu luminos unde un element de mobilier fix devine masa de dining si blat de lucru, economisind spatiu.
- Acces central: Totul porneste de la vestibulul situat strategic la mijlocul casei. Aceasta pozitionare elimina coridoarele inutile si creeaza o conexiune rapida intre toate incaperile.
Aceasta varianta de proiect casa pe teren ingust si lung reprezinta solutia ideala daca iti doresti o constructie casa din zidarie rapida si eficienta. Este un mix perfect intre limitele impuse de teren si libertatea de a locui intr-un spatiu plin de personalitate si claritate.
Sfaturi si ponturi
Realizarea unui proiect casa pe lot ingust si lung reprezinta una dintre cele mai mari provocari pentru un arhitect, necesitand o abordare ingenioasa pentru a transforma limitarile spatiale in avantaje functionale. Principala dificultate consta in gestionarea luminii naturale si a fluxurilor de circulatie, fara a crea senzatia de spatiu inchis sau de tunel.
Intr-o astfel de configuratie, amplasarea ferestrelor si a zonelor vitrate devine esentiala. De cele mai multe ori, fatadele laterale sunt restrictionate de distanta mica fata de vecini, fapt ce obliga proiectantul sa caute solutii alternative, precum curtile interioare sau luminatoarele zenitale. Aceste elemente nu doar ca aduc lumina in centrul locuintei, dar ofera si o ventilatie naturala superioara, imbunatatind calitatea vietii locatarilor.
Din punct de vedere al planimetriei, eliminarea coridoarelor inutile este prioritara. Adoptarea unui design de tip open-space pentru zona de zi permite fluidizarea spatiului, oferind senzatia de amploare. Mobilierul multifunctional si compartimentarile inteligente sunt instrumente cheie pentru a pastra un interior aerisit, in timp ce zonele de noapte sunt de obicei pozitionate la extremitatile cladirii pentru maxima intimitate.
In concluzie, succesul unei constructii moderne depinde de capacitatea de a imbina estetica fatadelor cu o organizare interioara riguroasa, livrand un proiect casa pe teren ingust si lung care sa fie atat legal, cat si extrem de confortabil.