Proiect casa pe structura metalica 150-135
4 camere si 3 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 2729€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 90284€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Casa pe structura metalica 150-135 ne propune o compartimentare segmentata eficient pe 2 nivele si integrata intr-un volum dreptunghiular compact, optimizat special pentru maximizarea suprafetei utile.
Parterul este dedicat zonei de zi si prezinta o organizare spatiala deschisa, gratie livingului generos de 39 mp care include si spatiul de dining. Acesta este conectat direct la bucataria de tip open-space. Accesul in cladire se face prin coltul sud-estic al planului, printr-un vestibul ce leaga toate functiunile principale: zona de zi, o baie si o debara amplasata sub scara interioara ce asigura accesul la nivelul superior.
Etajul este rezervat zonei de noapte, avand o compartimentare optimizata pentru confort si intimitate. Configuratia include un dormitor matrimonial cu baie proprie si doua dormitoare suplimentare, fiecare echipat cu pat single, deservite de o baie comuna, accesibila prin intermediul unui hol central. Ambele grupuri sanitare au fost proiectate de arhitect cu cada integrata.
La exterior, casa cu etaj se distinge printr-un design modern, caracterizat de linii curate si accente ceramice de culoare inchisa, aplicate strategic in jurul accesului principal si in zona suprafetelor vitrate, pentru a adauga textura si stil. Suprafata construita a acestui proiect de casa cu 4 camere si 3 bai se inscrie intr-o amprenta de 10.30 x 7.30 metri, optimizand perfect raportul dintre spatiul construit si cel util.
Sfaturi si ponturi
Pentru a profita la maximum de spatiul util intr-o casa, e important sa gandesti fiecare metru patrat astfel incat sa fie folosit cat mai eficient. Incepe prin a intelege nevoile familiei care va locui acolo, astfel incat sa eviti spatiile care raman goale sau inutile, cum ar fi holuri prea lungi sau colturi greu de folosit.
O idee buna este sa deschizi spatiile – de exemplu, combina livingul, zona de luat masa si bucataria intr-un singur loc deschis. Astfel, nu doar ca economisesti spatiu, dar creezi si o atmosfera aerisita, care pare mai mare decat este.
Foloseste mobilier inteligent, cum ar fi paturi sau canapele cu spatii de depozitare integrate. De asemenea, poti transforma zonele „moarte”, cum ar fi spatiul de sub scari, in locuri de depozitare.
Ferestrele mari si lumina naturala ajuta mult! Camerele luminoase par mai spatioase si mai placute. Totodata, daca poti, integreaza o terasa sau un balcon – acestea extind senzatia de spatiu.
In final, tine designul simplu si bine organizat. O casa cu forme clare si fara prea multe detalii complicate se simte mai mare si mai confortabila. Fiecare detaliu conteaza!