Proiect casa pe structura metalica 100-116
3 camere si 1 baie
vezi cum construim case metalice
proiectare 2057€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 47857€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Acest model rezidential este conceput pe un singur nivel. Casa pe structura metalica include doua dormitoare, unul matrimonial si celalalt destinat copiilor, cu un spatiu de birou special amenajat.
Zona de zi se caracterizeaza printr-un living amplasat central, care ofera acces direct catre bucataria inchisa, echipata cu o camara, si catre terasa deschisa, ideala pentru zilele insorite. Baia este proiectata pentru a include o cada, asigurand un spatiu confortabil si functional.
Aspectul exterior al acestui proiect de casa la 100 mp cu 3 camere si 1 baie reflecta stilul mediteranean, evidentiind influentele arhitecturale tipice prin utilizarea elementelor estetice si functionale caracteristice acestui stil.
Sfaturi si ponturi
Amenajarea spatiului verde pentru o casa noua, mai ales cand implica umplutura de pamant, necesita planificare atenta pentru a asigura un peisaj frumos si functional. Iata cateva ponturi:
Evaluarea solului: Verifica calitatea pamantului adus. Daca este sarac in nutrienti, adauga compost sau alte ingrasaminte organice pentru a imbunatati fertilitatea.
Nivelarea terenului: Asigura-te ca pamantul este bine compactat si nivelat. O suprafata uniforma este esentiala pentru drenajul adecvat si pentru a preveni eroziunea.
Selectarea plantelor: Alege plante native si rezistente la climatul local. Acestea sunt mai usor de intretinut si necesita mai putina apa. Arbusti, flori perene si gazon sunt optiuni populare.
Drenajul: Instaleaza un sistem de drenaj pentru a preveni acumularea apei. Tuburile de drenaj subterane si rigolele sunt eficiente in gestionarea apei de ploaie.
Iluminarea: Include iluminat peisagistic pentru a crea un ambient placut si pentru a spori securitatea. Lampile solare sunt o optiune ecologica si usor de instalat.
Irigarea: Un sistem de irigare automata poate ajuta la mentinerea unui spatiu verde sanatos. Asigura-te ca toate zonele sunt acoperite uniform.
Elemente decorative: Adauga pavaje, alei si borduri pentru a delimita zonele si a oferi un aspect ingrijit.
Mobilier de gradina: Alege piese durabile, rezistente la intemperii, pentru a crea spatii de relaxare si socializare.
Prin urmarea acestor sfaturi, vei putea amenaja un spatiu verde placut si functional in jurul noii tale locuinte.