Proiect casa pe structura metalica 110-143
3 camere si 1 baie
vezi cum construim case metalice
proiectare 2262€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 59396€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Casa cu un singur nivel model 110-143 are suprafata desfasurata de 110 metri patrati.
Acest proiect de casa cu 2 dormitoare este partitionat inteligent pentru a raspunde atat cerintelor de intimitate, cat si celor de socializare, intr-un ansamblu coerent si eficient din punct de vedere spatial:
- Accesul principal este amplasat in partea stanga a planului, marcand o tranzitie controlata dinspre exterior spre interior prin intermediul unui vestibul generos, cu spatiu de depozitare integrat
- Din vestibul se realizeaza accesul direct in zona de zi, unde bucataria, zona de dining si livingul sunt tratate unitar, favorizand interactiunea si luminozitatea naturala
- Traseul catre zona de noapte este mediat de un hol de distributie cu amprenta minima. Dormitorul matrimonial beneficiaza de spatiu generos pentru depozitare amplasat pe unul dintre peretii exteriori. Acest dormitor are deschidere directa catre terasa acoperita, favorizand relatia cu exteriorul. Al doilea dormitor este conceput pentru copii, cu zona de studiu integrata si o canapea extensibila
- Grupul sanitar este situat strategic intre zona de zi si zona de noapte, fiind echipat cu o cada pentru relaxare
- Terasa acoperita, cu capacitate de 8 locuri la masa, este gandita ca o extensie a zonei de zi in mediul exterior si este ideala pentru activitati estivale si socializare in aer liber
Casa pe structura metalica are un design modern, definit de finisaje ceramice in tonuri de gri antracit si accente de caramida aparenta, care adauga textura si contrast fatadelor. Amprenta la sol este de 11,30 x 10,50 metri liniari, rezultand un volum compact si bine proportionat, adaptat unui lot urban mediu.
Sfaturi si ponturi
Fatada unei case unifamiliale reprezinta cartea de vizita a locuintei si are un rol esential atat din punct de vedere estetic, cat si functional. In proiectarea acesteia, se urmaresc cateva reguli fundamentale de design.
In primul rand, proportiile si echilibrul compozitional sunt esentiale. Volumele trebuie aliniate intr-un mod coerent, evitand aglomerarea de elemente decorative sau forme contradictorii. Se recomanda folosirea unui numar limitat de materiale si culori, pentru a crea o imagine unitara si eleganta.
Materialele utilizate trebuie sa fie durabile, adaptate climatului local si in armonie cu contextul natural sau urban. De asemenea, ritmarea golurilor (ferestre si usi) contribuie la o perceptie placuta a fatadei, iar proportia plin-gol trebuie atent gestionata.
Accentele arhitecturale – cum ar fi ancadramentele, braurile sau placarile decorative – trebuie folosite cu masura, pentru a sublinia anumite zone fara a perturba simplitatea generala.
Iluminatul arhitectural si elementele vegetale pot completa designul, oferind fatadei un plus de expresivitate, mai ales pe timp de seara.
Respectarea acestor principii asigura o fatada coerenta, functionala si estetica, integrata armonios in mediul in care este amplasata casa.