Proiect casa pe structura metalica 071-136
3 camere si 1 baie
vezi cum construim case metalice
proiectare 1466€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 41873€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Proiect de casa 70 mp parter, optimizat pentru familii de 2-3 persoane. Locuinta este special conceputa pentru a imbina functionalitatea si estetica moderna intr-o compozitie armonioasa, oferind un echilibru optim intre spatiile private si cele comune.
Compartimentarea interioara pentru aceasta casa pe structura metalica se prezinta astfel:
- dormitor matrimonial prevazut cu un sistem de depozitare integrat pe intreaga lungime a unui perete exterior, maximizand eficienta spatiului
- dormitor secundar amenajat cu un pat single si o zona de birou adaptata activitatilor de lucru de acasa, plus un spatiu de depozitare
- zona de zi este conceputa intr-o configuratie deschisa, integrand bucataria, livingul si locul de luat masa intr-un ansamblu unitar, menit sa amplifice senzatia de spatiu si luminozitate
- vestibulul este relativ generos si faciliteaza accesul catre toate incaperile locuintei, oferind o tranzitie functionala intre exterior si interior
- grupul sanitar este echipata cu cada, asigurand un plus de confort si relaxare
La exterior accesul principal si treptele sunt acoperite, asigurand durabilitate in fata intemperiilor. Fatadele urmeaza un registru estetic modern, in care placarile decorative cu caramida aparenta in zona vitrata sunt complementate de accente in tonuri inchise, creand un contrast elegant cu finisajul de baza alb predominant al fatadelor.
Proiectul de casa cu 2 dormitoare si 1 baie dispune de o amprenta la sol cu dimensiunile 8.82 x 8.30 metri liniari, oferind o organizare compacta, eficienta si adaptabila diverselor configuratii de teren.
Sfaturi si ponturi
Planul de amplasament al casei pe teren reprezinta un document esential in procesul de constructie, oferind o vedere de ansamblu asupra pozitionarii cladirii in raport cu limitele proprietatii, drumurile de acces si alte constructii existente. Acest plan este intocmit de un arhitect sau topograf si este necesar pentru obtinerea autorizatiei de construire.
Un plan bine realizat tine cont de mai multi factori, precum orientarea fata de punctele cardinale, distantele minime impuse de reglementarile urbanistice si accesul la utilitati. De exemplu, amplasarea casei astfel incat ferestrele principale sa fie orientate spre sud poate contribui la eficienta energetica prin maximizarea luminii naturale.
De asemenea, este important sa se respecte retragerile legale fata de vecini si drumuri, pentru a evita probleme juridice. Planul de amplasament trebuie sa includa si elemente precum alei, parcari, spatii verzi si eventuale anexe.
Practic, un plan de amplasament bine gandit asigura atat conformitatea legala, cat si functionalitatea optima a locuintei, contribuind la un trai confortabil si la o buna integrare in peisajul urban sau rural.