Proiect casa pe structura metalica 088-134
2 camere si 1 baie
vezi cum construim case metalice
proiectare 1810€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 51112€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Proiectul propune o casa alipita la calcan, ideala pentru terenuri cu deschidere ingusta. Configuratia interioara este astfel conceputa incat sa optimizeze circulatia si confortul rezidentilor:
- Zona centrala a locuintei este dominata de un living generos, care imbina armonios spatiul destinat relaxarii cu cel al mesei de dining integrate.
- Bucataria, echipata cu o camara discreta, este amplasata strategic in proximitatea livingului si este separata de acesta printr-o usa glisanta, conceputa pentru a controla propagarea mirosurilor in timpul gatitului.
- Baia este pozitionata intre living si bucatarie, asigurand un acces facil si o utilizare optima a spatiului.
- Zona de noapte este amplasata pe partea dreapta a planului, unde se regaseste un dormitor matrimonial dotat cu pat dublu si un generos spatiu de depozitare dispus de-a lungul intregului perete din spatele usii.
- Intre intrarea principala si living se afla un vestibul compact, gandit ca un spatiu de tranzitie, contribuind la delimitarea functionala dintre aceste zone.
Casa pe structura metalica la exterior beneficiaza de o terasa acoperita, cu acces din bucatarie, proiectata practic pentru a lua masa in aer liber, in special in zilele calduroase de vara.
Estetica exterioara a acestui proiect de casa cu 2 camere se remarca prin accente in tonuri inchise pe fatade, care evidentiaza zonele vitrate si intrarea principala, conferind locuintei un aspect contemporan si rafinat.
Sfaturi si ponturi
In zonele cu zapada abundenta, este esential ca acoperisul sa fie proiectat cu o panta suficient de abrupta (minim 30 de grade), pentru a permite alunecarea naturala a zapezii. Daca aveti un acoperis plat sau cu panta mica, este necesar sa indepartati periodic stratul gros de zapada pentru a preveni acumularile care pot duce la supraincarcare.
De asemenea, sistemele de drenaj, cum ar fi jgheaburile si burlanele, trebuie curatate pentru a permite apei rezultate din topirea zapezii sa se scurga eficient, prevenind infiltrarea apei in pereti sau fundatie.
In plus, pentru confort termic, verificati izolatia podului si peretilor. O casa bine izolata va reduce formarea ghetii si acumularea excesiva a zapezii pe acoperis, protejand in acelasi timp interiorul de pierderile de caldura.
Asigurati-va ca accesul la acoperis este sigur pentru eventuale interventii, prin utilizarea unei scari stabile si a unor unelte adecvate. Nu ignorati zonele critice, cum ar fi imbinarea acoperisului cu peretii, unde infiltratiile sunt mai probabile daca stratul de zapada nu este gestionat corespunzator.