Proiect casa pe structura metalica 075-130
2 camere si 1 baie
vezi cum construim case metalice
proiectare 1542€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 43501€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Proiect de casa 2 camere si 1 baie, conceptul vizeaza o locuinta compacta, optimizata pentru o familie formata din 2 membri, oferind toate facilitatile necesare unui stil de viata confortabil.
Organizarea spatiala integreaza livingul, bucataria si zona de dining intr-un open-space generos, menit sa amplifice senzatia de continuitate si deschidere.
Accesul in cladire se realizeaza printr-un hol principal care faciliteaza conexiunile functionale catre restul spatiilor. Acest nod distributiv permite accesul catre o camera tehnica, ideala pentru depozitare si echipamente termice, catre o baie dotata cu cada, precum si catre dormitorul matrimonial, prevazut cu un pat dublu.
Livingul a fost proiectat astfel incat sa beneficieze de o deschidere directa catre gradina din spatele casei, asigurand o relatie fluida interior-exterior si extinzand zona de relaxare catre spatiul exterior privat.
Intrarea in locuinta este marcata printr-un acces semi-acoperit, ce contribuie la protectia utilizatorilor si accentueaza zona de primire.
Din punct de vedere estetic, solutia arhitecturala pentru casa pe structura metalica de 75 mp propune finisaje decorative pe fatadele principala si posterioara, alaturi de accente cromatice inchise pe una dintre fatadele laterale pentru a conferi dinamism volumetric. Acoperisul cu panta intr-o singura apa contribuie la o silueta moderna, generand din anumite unghiuri iluzia unui acoperis plat.
Sfaturi si ponturi
Asezarea cardinala este un aspect esential in proiectarea unei case unifamiliale, influentand atat confortul locuirii, cat si eficienta energetica. O orientare corecta a cladirii maximizeaza utilizarea luminii naturale si reduce consumul de energie.
De obicei, zona de zi (living, bucatarie, dining) este orientata spre sud sau sud-est pentru a beneficia de expunerea la soare pe parcursul zilei, creand un mediu luminos si cald. Acest lucru este esential in lunile reci, contribuind la reducerea costurilor de incalzire. Dormitoarele, pe de alta parte, pot fi amplasate spre est, pentru a permite luminii de dimineata sa creeze un ambient placut si revigorant.
Spatiile auxiliare, precum baile, camerele tehnice sau depozitarile, sunt frecvent orientate spre nord, o directie mai putin favorabila iluminarii naturale. Prin aceasta strategie, se optimizeaza utilizarea celor mai insorite fatade pentru spatiile principale.
De asemenea, gradina sau terasa sunt cel mai bine amplasate spre sud sau vest, asigurand soare pe toata durata zilei. Protectia solara, prin copertine, pergole sau vegetatie, devine necesara pentru a preveni supraincalzirea in timpul verii.
Astfel, orientarea cardinala nu doar valorifica pozitionarea casei pe teren, ci si contribuie la crearea unui mediu armonios, sustenabil si eficient.