Proiect casa pe structura metalica 218-166
4 camere si 3 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 3956€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 118360€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Modelul 218-166 redefineste conceptul de proiect casa parter cu 3 dormitoare si garaj. Arhitectura propusa prioritizeaza ergonomia si tranzitia facila intre spatii, oferind o solutie moderna pentru terenurile urbane unde accesul lateral la garaj devine o necesitate functionala.
Configuratie detaliata proiect casa parter cu 3 dormitoare si garaj
O casa pe structura metalica ofera avantajul unor pereti mai subtiri si a unor deschideri generoase. Desi propunem 2 scenarii de locuire, proiectul ramane deschis personalizarii, oferind libertate totala in reconfigurarea peretilor interiori pentru a raspunde stilului tau de viata.
Varianta 1 - Open Concept
Arhitectul a urmarit crearea unui volum central care sa adune toate functiunile sociale ale casei.
- Zona de primire: Un vestibul compact de 4 mp care asigura protectia termica a restului casei.
- Living & Dining: O suprafata de 43 mp organizata inteligent pentru a separa vizual zona de relaxare de zona luat masa / socializare.
- Garaj integrat eficient: Comunicarea intre garaj si bucatarie se face direct, facilitand descarcarea directa cumparaturilor.
- Camera Tehnica amplasata inteligent: Garajul comunica fluid cu spatiul de locuit printr-un nod tehnic si un sas de tranzitie cu rol de depozitare.
- Bucataria: Un spatiu versatil, deschis spre living si cu acces direct catre terasa de vara.
Zona de odihna este organizata intr-o aripa dedicata, cu un dormitor matrimonial de tip "en-suite" si 2 dormitoare secundare multifunctionale.
- Master Bedroom: Un sanctuar privat dotat cu dressing walk-in si baie proprie cu cada.
- Dormitoarele secundare: 2 volume echilibrate, optimizate pentru odihna si studiu.
- Baia principala: Amplasata central, aceasta deserveste zona de noapte, asigurand un parcurs scurt si ergonomic.
Varianta 2 - Zonificare riguroasa
Daca preferi o delimitare mai stricta intre spatiul de gatit si cel de dormit, aceasta varianta ofera:
- Filtru de trecere: Un hol pozitionat vertical pentru a bloca transferul de zgomot si mirosuri dinspre zona de zi.
- Functionalitate Garaj: Baia de serviciu este mutata strategic pentru acces rapid dupa activitatile tehnice din garaj.
- Eficienta spatiului in zona de noapte: O zona de depozitare suplimentara a fost proiectata in holul dinspre cele 3 dormitoare.
Identitate vizuala casa pe structura metalica 218-166
Exteriorul urmeaza o linie moderna, definita prin contraste elegante:
- Cromatica fatadei: Combinatie de bej cu elemente de contur Gri Antracit.
- Tamplarie: Profilele gri antracit si sticla de mari dimensiuni confera casei un caracter high-end.
- Soclul si acoperisul sunt tratate unitar, oferind o imagine compacta si robusta constructiei.
Acest proiect casa parter cu 3 dormitoare si garaj este practic un raspuns arhitectural pentru familiile care nu vor sa faca compromisuri intre stil, siguranta structurii metalice si confortul unui plan bine gandit.
Sfaturi si ponturi
In viziunea arhitectului, succesul unui proiect casa parter cu 3 dormitoare si garaj sta in simplitatea circulatiei si in modul in care interiorul comunica cu gradina. Una dintre cele mai frumoase provocari este proiectarea unei zone de zi vitrate, care sa devina inima casei, in timp ce dormitoarele sunt retrase strategic spre zonele mai linistite ale terenului pentru un somn odihnitor.
Arhitectul acorda o atentie deosebita legaturii dintre garaj si restul casei, transformand un spatiu tehnic intr-o extensie utila, evitand insa transferul vibratiilor si al noxelor catre dormitoare. Deoarece totul se afla la acelasi nivel, lipsa scarilor devine un avantaj major pentru siguranta copiilor sau confortul seniorilor, transformand locuinta intr-un spatiu accesibil pe viata. Rezultatul final este o constructie calda, eficienta si extrem de primitoare, definitorie pentru acest proiect casa parter cu 3 dormitoare si garaj.