Proiect casa pe structura metalica 187-165
3 camere si 2 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 3394€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 96316€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Modelul 187-165 reprezinta un proiect casa parter 2 dormitoare cu o estetica moderna, definit prin echilibrul perfect intre confortul absolut si functionalitatea fara compromisuri. Aceasta locuinta pe structura usoara integreaza facilitati premium, adesea omise in constructiile contemporane din ratiuni de cost, oferind o experienta de locuire superioara.
Proiect casa parter 2 dormitoare: O compartimentare inteligenta si fluida (prima varianta)
Desi configurata ca o locuinta cu 3 camere, planul architectural dezvaluie o complexitate interioara menita sa optimizeze fiecare metru patrat pentru un stil de viata organizat:
- Zona de primire: Accesul principal este marcat de o terasa acoperita generoasa, de 20 mp, ideala pentru dining in aer liber, pentru 8 persoane.
- Tranzitie eficienta: Intrarea se realizeaza printr-un vestibul echipat cu nise de depozitare pe ambele laturi, conducand catre un hol central ce fluidizeaza circulatia intre zona de zi si cea de noapte.
- Nucleul gastronomic: Bucataria, pozitionata strategic, include o zona de masa pentru 6 persoane si comunica direct cu terasa exterioara prin usi glisante ample. Aceasta este deservita de o camara dedicata, organizata ergonomic.
- Zona de zi: Livingul este amplasat pentru un acces rapid, invitand la relaxare imediat ce treci pragul casei.
- Sanctuarul matrimonial: Dormitorul principal dispune de dressing propriu, o baie dotata cu cada si un sas de acces cu spatiu de depozitare. Arhitectul a prevazut o iesire privata catre o mini-terasa, facilitand conexiunea directa cu natura.
- Dormitorul secundar: O camera versatila ce beneficiaza de dressing generos, spatiu de lucru si acces propriu catre curte.
- Utilitati premium: Planul include un grup sanitar comun usor accesibil si o spalatorie cu uscatorie dedicata – o dotare rara ce aduce un plus de confort in gestionarea treburilor casnice.
Varianta 2: Organizare moderna in regim open space
Proiectantul ofera o a alternativa moderna de compartimentare, in functie de nevoile membrilor familiei
- Barierele vizuale dintre bucatarie, dining si living dispar, formand un volum unitar, fluid, ce interactioneaza direct cu exteriorul prin accesul catre terasa laterala.
- Spatiul alocat initial bucatariei devine o zona de noapte (dormitor), ce capata o relatie privilegiata cu exteriorul prin accesul la terasa principala.
- Reamplasarea bailor si a dressingului prioritizeaza confortul (dotare cu cada in ambele unitati) si accesibilitatea din zona de zi.
- Camera tehnica este conectata direct cu bucataria pentru eficienta logistica.
De ce aceasta casa pe structura metalica este alegerea ideala
Analiza proiectului evidentiaza o atentie riguroasa la detaliile care fac diferenta in utilizarea cotidiana:
- Managementul spatiului: Multiplele zone de depozitare integrate elibereaza vizual interiorul, mentinand un ambient ordonat.
- Functionalitate tehnica: Spalatoria separata permite intretinerea hainelor intr-un mediu controlat, protejand restul casei de umiditate.
- Intimitate sporita: Configuratia dormitoarelor asigura o separare acustica si vizuala optima pentru locatari.
- Capacitate de primire: Desi optimizata pentru 3 rezidenti, casa este pregatita pentru socializare, oferind locuri ample la masa atat la interior, cat si pe terasa.
Estetica exterioara rafinata: Dialogul dintre lumina si forma
Arhitectura fatadelor pentru acest model de casa pe structura metalica a fost studiata pentru a maximiza aportul de lumina naturala si impactul vizual:
- Accente Signature: Tamplaria in nuante de maro creeaza un contrast elegant cu albul fatadei. Ferestrele in arcada confera personalitate si un caracter distinctiv locuintei in contextul urban.
- Materialitate si cromatica: Soclul este finisat cu placi ceramice bej, realizand o tranzitie armonioasa intre sol si cladire.
- Unitate vizuala: Alegerea gresiei pentru terase si a invelitorii acoperisului in tonuri de maro asigura o coerenta cromatica impecabila intregului ansamblu.
Daca esti in cautarea unui proiect casa parter 2 dormitoare unde fiecare aspect tehnic este dublat si de un design primitor, acest model reprezinta solutia completa pentru viitorul tau camin. Amprenta la sol este de 15.25 x 13.96 metri liniari.
Sfaturi si ponturi
Un proiect casa parter 2 dormitoare reprezinta, din perspectiva arhitecturala, un exercitiu de maxima eficienta, unde marea provocare este sa livrezi senzatia de spatialitate intr-o amprenta la sol relativ redusa. In procesul de proiectare pentru o astfel de locuinta, principala dificultate consta in separarea clara a functiunilor fara a fragmenta excesiv spatiul prin holuri lungi sau pereti inutili. Trebuie sa gasim acel echilibru fin intre zona de zi, care trebuie sa fie vibranta si deschisa, si zona de noapte, care necesita liniste si intimitate totala.
O alta provocare majora este integrarea spatiilor tehnice si a zonelor de depozitare, elemente pe care beneficiarii le sacrifica deseori in favoarea camerelor mai mari, dar care sunt esentiale pentru ordinea zilnica. Proiectantul trebuie sa "ascunda" inteligent aceste functiuni utilitare pentru a pastra un design curat si fluid. De asemenea, lumina naturala joaca un rol crucial. Intr-o casa pe un singur nivel, orientarea cardinala a ferestrelor devine prioritara pentru a asigura confortul termic si vizual pe tot parcursul anului, fara a compromite izolarea termica a intregii cladiri.
In contextul actual, optimizarea costurilor fara a pierde din calitatea vietii este esentiala. Provocarea este sa demonstram ca o casa mai mica nu inseamna o casa mai putin luxoasa, ci una mai bine gandita. Fiecare metru patrat trebuie sa aiba un scop dublu, de la vestibulul care preia fluxul de intrare pana la terasa care devine o extensie a livingului pe timp de vara.
Succesul sta in atentia la detalii, transformand o constructie simpla intr-un camin veritabil. Recomandam cu incredere acest proiect casa parter 2 dormitoare pentru cei care cauta echilibrul perfect intre utilitate, estetica si costuri de executie optimizate.