Proiect casa pe structura metalica 115-168
3 camere si 2 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 2365€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 62319€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Ascultand sugestiile comunitatii noastre, am rafinat acest proiect casa parter 2 dormitoare, oferindu-ti 2 scenarii de locuire intr-o forma compacta, definita de o estetica exterioara moderna si primitoare.
Specificatii generale casa pe structura metalica 115-168
Aceasta locuinta desfasurata pe un singur nivel ofera o suprafata totala de 115 mp cu amprenta de 12.65 x 9.87 m, rezultand un spatiu util optimizat de 86.03 mp. Am pus accent pe confort inca de la intrare, prin accesul principal protejat, iar in partea din spate terasa de 10 mp devine extensia naturala a livingului tau.
Configuratia 1 pentru acest proiect casa parter 2 dormitoare
In prima varianta, am prioritizat linistea zonei matrimoniale:
- Dormitorul principal este retras si silentios, fiind orientat spre gradina. Acesta este dotat cu propria baie si un dressing incapator.
- Dormitorul secundar este perfect pentru cei mici sau pentru lucru, avand vedere spre strada si spatiu pentru birou.
- Bucataria, situata spre frontul stradal, foloseste usi glisante elegante pentru un plus de flexibilitate.
- Livingul este pozitionat central si comunica direct cu natura prin terasa din spate.
- Baia comuna cu dus este amplasata practic in zona de intrare.
Configuratia 2: Accent pe depozitare si bucatarie cu acces spre gradina
Daca preferi o organizare diferita, am modificat spatiul in aceasta casa pe structura metalica pentru nevoi diferite:
- Zona de gatit se muta in spate, cu acces imediat pe terasa si o usa clasica pentru o izolare perfecta.
- Dormitorul secundar ocupa acum coltul din dreapta jos, aproape de intrarea principala.
- Am transformat dressingul intr-o camera tehnica dedicata, ideala pentru depozitare si echipamente.
- Baile devin mai spatioase, ambele fiind acum dotate cu cada pentru un plus de relaxare.
Design exterior: un proiect casa parter 2 dormitoare plin de stil
Indiferent de planul ales, exteriorul ramane la fel de atractiv:
- Fatade albe puse in valoare de placari decorative cu caramida in punctele cheie.
- Linii minimaliste dictate de acoperisul intr-o singura panta.
- Eleganta cromatica a griului antracit la nivelul soclului si acoperisului.
Livrat in doar 90-120 de zile la cheie, acest proiect casa parter 2 dormitoare este solutia rapida si eficienta de constructie pentru familia ta. Configureaza-ti acum varianta preferata in calculatorul nostru de pret!
Sfaturi si ponturi
Dezvoltarea unei locuinte mici pare simpla la prima vedere, dar adevarul este ca un proiect casa parter 2 dormitoare reprezinta un exercitiu de precizie si creativitate pentru orice arhitect. Cea mai mare provocare este, fara indoiala, gestionarea spatiului. Intr-o amprenta redusa, fiecare centimetru conteaza, iar eliminarea zonelor de tranzit inutile, precum holurile lungi, devine o prioritate absoluta pentru a nu irosi suprafata utila.
Arhitectul trebuie sa gaseasca un echilibru intre deschiderea zonei de zi si intimitatea necesara celor 2 dormitoare. O alta problema frecventa este amplasarea camerei tehnice si a spatiilor de depozitare, care tind sa aglomereze planul daca nu sunt integrate inteligent. Lumina naturala joaca si ea un rol critic: intr-o casa pe un singur nivel, orientarea ferestrelor trebuie calculata matematic pentru a asigura confortul termic si vizual pe tot parcursul zilei. De asemenea, conformarea la bugetul clientului fara a sacrifica estetica fatadelor necesita o planificare riguroasa inca din primele schite. Este fascinant cum un proiect casa parter 2 dormitoare bine realizat poate oferi senzatia de libertate a unei vile impunatoare. Totul tine de viziune si de modul in care arhitectul "sculpteaza" volumul locuintei.