Proiect casa pe structura metalica 125-169
4 camere si 2 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 2268€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 67875€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Daca te gandesti la un model de casa modulara care sa se potriveasca unei familii de 3-4 persoane, acest concept este raspunsul. Ne-am dorit sa iti oferim libertate de decizie, asa ca am pregatit 2 variante de compartimentare interioara, lasand mereu usa deschisa pentru personalizari la cerere.
Cum arata in interior — proiect casa modulara parter cu 3 dormitoare
Avand o suprafata construita de 125 mp, imobilul este gandit sa ofere confort si adaptabilitate. Am alocat 12.32 mp unei terase exterioare acoperite, o extensie fireasca a casei in natura. La interior, cei aproximativ 96 mp utili prind viata prin 2 abordari distincte gandite de echipa noastra de arhitecti.
Scenariul 1 — spatiu de zi fluid, fara bariere vizuale
Un plan deschis aduce mereu familia impreuna. Lumina circula liber, iar spatiul pare mult mai mare decat pe hartie:
- Spatiul de socializare (living, dining, bucatarie) este un open-space generos de 38 mp.
- Camera tehnica si de depozitare este amplasata fix langa bucatarie – extrem de practica pentru treburile zilnice.
- Dormitorul matrimonial se bucura de intimitate in coltul din dreapta-sus si beneficiaza de un grup sanitar propriu.
- Celelalte 2 dormitoare se afla in partea de jos a planului si au acces facil la baia de pe hol. Bineinteles, unul dintre acestea poate deveni camera de oaspeti sau biroul de care ai nevoie.
- Comunicarea cu exteriorul: folosesti intrarea principala (cu vestibul) sau poti iesi direct pe terasa de 9 mp pentru a te bucura de zilele calde.
Scenariul 2 — o casa modulara cu compartimentare traditionala
O alternativa excelenta pentru cei care prefera functiunile clar delimitate si confortul acustic. Iata prin ce se remarca:
- Bucataria devine un spatiu de sine statator, delimitat prin usi glisante, lasand zona de luat masa pozitionata central.
- Livingul, acum delimitat, functioneaza ca un spatiu de relaxare cu izolare fonica reala: poti asculta muzica fara sa-i deranjezi pe cei care dorm.
- Grupurile sanitare sunt comasate intr-un nod central, o decizie ce optimizeaza traseele si reduce complexitatea instalatiilor
- Prin mutarea bailor, s-a generat un plus de spatiu pentru dormitorul nr. 2, permitand amenajarea unei zone de dressing/depozitare.
Cum arata la exterior — casa pe structura metalica 125–169
Aceasta locuinta prefabricata pe structura metalica se remarca printr-un design cu linii curate si accente cromatice ce ii confera identitate in contextul urbanistic. Solutiile de fatada includ:
- Pereti exteriori in nuante de bej deschise, pusi in valoare de placari ceramice in acelasi ton care subliniaza geometria casei.
- Tigla metalica de culoare mai inchisa inchide elegant volumul si ii confera greutate vizuala
- Ferestrele de dimensiuni generoase nu sunt doar o optiune estetica — ele aduc lumina naturala in adancimea planului si leaga interiorul de peisajul exterior
Poti configura aceasta casa modulara la cheie direct din pagina, folosind butonul „Calculeaza pretul constructiei".
Sfaturi si ponturi
O alta provocare frecventa o reprezinta gestionarea circulatiilor interioare. Intr-o casa parter extinsa, apare deseori riscul proiectarii unor holuri lungi si inguste, care irosesc metri patrati pretiosi din suprafata utila. Obiectivul unui constructii bine gandite este minimizarea acestor spatii de tranzit, integrandu-le fluid in zonele de locuit. De asemenea, patrunderea luminii naturale in centrul cladirii poate fi compromisa, necesitand studii atente de insorire.
Totusi, depasind aceste provocari printr-un design minutios si o compartimentare ergonomica, rezultatul final va fi un camin perfect echilibrat, confirmand astfel toate avantajele pe care le ofera o casa modulara. La Wolf Construct, perioada de proiectare se incadreaza de regula in maxim 20 - 25 zile lucratoare.