Proiect casa pe structura metalica 130-172
3 camere si 2 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 2359€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 70216€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Acest proiect casa moderna parter este dezvoltat de Wolf Construct in 2 solutii de compartimentare, oferind flexibilitate in functie de preferintele de locuire ale unei familii de 2-3 persoane. Cu o suprafata totala de 130 mp, proiectul de locuinta modulara valorifica eficient fiecare metru patrat, asigurand un nivel ridicat de confort si functionalitate.
Proiect casa moderna parter cu accent pe socializare
Prima varianta de compartimentare propusa de arhitect valorifica principiul de casa modulara open space, cu un flux de circulatie continuu intre zonele sociale ale imobilului.
- Livingul, diningul si bucataria sunt integrate intr-un ansamblu unitar. Usile culisante creeaza o continuitate fireasca intre interior si terasa acoperita, favorizand socializarea si activitatile desfasurate in familie.
- Cele 2 dormitoare respecta o dispunere simetrica, fiecare beneficiind de un grup sanitar propriu, amplasat in imediata vecinatate. Dormitorul secundar poate fi transformat in birou, solutie potrivita pentru cuplurile fara copii.
- O camara este integrata in vecinatatea zonei de zi, optimizand capacitatea de depozitare a locuintei.
Casa modulara pe structura metalica poate fi organizata traditional
Cea de-a 2a varianta propune o configuratie traditionala, cu o delimitare mai clara intre functiunile cladirii.
- Planul este structurat in jurul unui hol central, care asigura legatura intre cele 2 aripi ale casei si include o camara cu rol utilitar suplimentar.
- Livingul este amplasat in partea dreapta, in timp ce dormitoarele sunt grupate in partea opusa, pentru a crea un grad superior de intimitate in zona de odihna.
- Bucataria este proiectata ca spatiu inchis, cu loc dedicat pentru dining, permitand un control mai bun asupra mirosurilor si optimizand functionalitatea zonei de gatit.
- Configuratia bailor este adaptata noii compartimentari: baia matrimoniala deserveste exclusiv dormitorul principal, iar cea de-a 2a baie este accesibila din hol si deserveste intreaga casa.
Cum arata la exterior locuinta de 130 mp?
Arhitectura exterioara este definita de un design contemporan, in care proportiile, materialele si paleta cromatica contribuie la o imagine echilibrata si eleganta.
- Fatadele sunt finisate in culori deschise, evidentiate prin accente bej in zonele vitrate.
- Stalpii accesului principal si ai terasei sunt placati ceramic in nuante calde, conferind eleganta si textura compozitiei arhitecturale.
- Soclul, acoperisul, tamplaria si gresia sunt executate in culori inchise, conturand volumetric intregul ansamblu.
Prin dimensiunile amprentei la sol de 14,30 x 10,25 m, acest proiect casa moderna parter poate fi amplasat cu usurinta pe majoritatea loturilor urbane. Pentru estimarea costurilor de construire, utilizati butonul "Calculeaza pretul constructiei" disponibil in pagina.
Sfaturi si ponturi
Un model de locuinta modulara din profile zincate ofera arhitectului libertatea de a propune 2 solutii diferite de compartimentare pentru aceeasi suprafata, insa aceasta flexibilitate vine la pachet cu propriile provocari de proiectare. Cea mai importanta tine de pastrarea echilibrului intre cele 2 variante: desi planul open space si cel traditional pornesc de la acelasi contur al casei, arhitectul trebuie sa gaseasca solutii de circulatie diferite, astfel incat fiecare compartimentare sa functioneze la fel de bine, fara compromisuri de confort.
Terasa exterioara aduce o alta provocare pentru orice proiect de casa pe structura metalica: tranzitia catre interior trebuie sa ramana la fel de naturala in ambele variante de compartimentare, printr-o pozitionare atenta a usilor culisante fata de living, indiferent daca acesta este integrat intr-un spatiu deschis sau delimitat clar de restul imobilului.
Pozitionarea celor 2 bai este, de asemenea, o decizie sensibila. Arhitectul trebuie sa gaseasca un amplasament care sa asigure acces facil din fiecare dormitor, insa fara ca cele 2 grupuri sanitare sa "concureze" pe acelasi spatiu atunci cand compartimentarea se schimba de la o varianta la alta.
Rezultatul acestor decizii atent cantarite este un proiect casa moderna parter modulara de 130 mp, capabil sa ofere aceeasi calitate a locuirii in ambele variante de compartimentare.