Proiect casa pe structura metalica 124-156
3 camere si 1 baie
vezi cum construim case metalice
proiectare 2250€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 65573€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Proiect casa moderna fara acoperis de 120 mp la parter, cu 3 camere si 1 baie. Modelul 156 se caracterizeaza prin urmatoarele elemente generale:
- amprenta la sol de 14.66 x 9.20 ml, proportii care permit integrarea facila pe majoritatea parcelelor urbane
- suprafete desfasurate: aproximativ 102 mp de casa, la care se adauga 19 mp de terase acoperite si 3 mp de trepte de acces neacoperite
- din punct de vedere estetic, casa moderna fara acoperis prezinta urmatoarele detalii:
- fatadele, dominate de tonuri de gri, folosesc materiale ceramice combinate cu tencuiala decorativa
- ferestre mari de la pardoseala la tavan pentru multa lumina naturala
- accente verticale din lemn care incalzesc vizual volumul si il fac atragator
Acest model de casa pe structura metalica a fost conceput pentru traiul confortabil al unei familii formate din 3 membri. Compartimentarea este urmatoarea:
- zona de zi, amplasata central, este conceputa ca un open-space ce integreaza livingul de 28 mp si bucataria de 13 mp, cu loc de luat masa. Vestibulul de intrare este absorbit in compozitia livingului pentru o circulatie fluida
- camera tehnica este destinata centralei termice si serveste totodata ca zona pentru depozitare
- zona de noapte cuprinde 2 dormitoare, separate de o baie comuna cu cada. Baia este usor accesibila si din living. Dormitorul secundar include un birou si o canapea extensibila, utila si pentru oaspeti
- proiectul de casa ofera 2 terase exterioare, una catre frontul stradal si una catre gradina, fiecare dimensionata pentru 4 persoane la masa
Acest proiect casa moderna fara acoperis valorifica avantajele vitrajelor ample si ale volumetriei minimaliste, remarcandu-se ca solutie versatila pentru un stil de viata confortabil pe un singur nivel.
Sfaturi si ponturi
Un proiect casa moderna fara acoperis porneste de la ideea de simplitate: o casa pe un singur nivel, cu volum clar, ferestre mari si fara liniile obisnuite ale acoperisului in panta. In locul acestuia, se foloseste un planseu orizontal cu pante ascunse, astfel incat aspectul exterior ramane curat si modern. La interior, spatiile sunt desenate compact si logic: zona de zi luminoasa, dormitoare bine separate, circulatii scurte si fara metrii risipiti. Vitrajele mari devin element cheie - aduc lumina profunda si conecteaza locuinta cu terasa si gradina, facand parterul sa se simta mai generos decat este in realitate. Materialele sunt alese cu gandul la intretinere redusa: casa pe structura metalica, finisaje ceramice, tencuieli rezistente, lemn pentru caldura vizuala si termoizolatii continue pentru eficienta energetica buna. O astfel de solutie se potriveste bine pe loturi urbane si pentru familii care prefera confortul parterului si un aspect contemporan, fara complicatii de sarpante sau poduri. In esenta, acesta este spiritul unui proiect casa moderna fara acoperis.