Proiect casa pe structura metalica 090-170
3 camere si 2 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 1851€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 52391€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Va prezentam un proiect casa mica parter cu terasa, o unitate locativa ideala pentru o capacitate de 2-3 rezidenti. Caracteristica definitorie a acestui model este utilizarea eficienta a amprentei la sol de 90 mp, spatiu in care au fost distribuite optim 3 camere si 2 bai. Constructia este disponibila in doua scenarii de compartimentare.
Solutia 1: casa pe structura metalica are 2 grupuri sanitare accesibile din living
Acest scenariu este axat pe o circulatie fluida. Grupurile sanitare (baia principala cu cada si un grup sanitar de serviciu) sunt dispuse strategic pentru a deservi zona de zi. Distributia incaperilor este calculata pentru utilizarea zilnica de catre 3 membri, dupa cum urmeaza:
- dormitorul principal include o zona generoasa pentru dressing, desfasurata pe intregul peretele din fata patului
- dormitorul secundar este echipat cu o canapea extensibila. Proximitatea bailor fata de zona de zi face din aceasta camera o optiune excelenta pentru un copil sau un senior
- spatiul de zi functioneaza in regim open space, pentru a asigura un volum interior aerisit si luminos
- functiunea de depozitare a alimentelor si amplasamentul centralei termice sunt rezolvate printr-o camara de 3 mp, adiacenta bucatariei
- accesul principal al imobilului este acoperit si ferit de factorii climatici
- accesul secundar asigura tranzitia catre o terasa acoperita, proiectata pentru a integra o zona de relaxare exterioara
Solutia 2: dormitorul matrimonial are baie proprie
Aceasta configuratie este optimizata pentru familiile din 2 membri, caz in care dormitorul secundar este destinat functiunii de birou sau camera ocazionala pentru oaspeti. Avantajul tehnic major consta in alipirea celor 2 bai, ceea ce centralizeaza si eficientizeaza traseele instalatiilor sanitare. In plus, relocarea baii de serviciu permite dublarea suprafetei alocate spatiului tehnic si camarii.
Limbaj arhitectural modern pentru proiect casa mica parter cu terasa
Din punct de vedere vizual, casa pe structura metalica 090-170 abordeaza un stil arhitectural contemporan, caracterizat prin urmatoarele elemente distinctive:
- Placari de fatada cu texturi de lemn, aplicate in zonele de acces si in vecinatatea suprafetelor vitrate
- Soclul fundatiei si invelitoarea din tigla metalica finisate in tonuri deschise
- Tamplarie PVC in ton cu accentele fatadei, asigurand o imagine de ansamblu integrata cromatic
In concluzie, daca solicitati un proiect casa mica parter cu terasa cu o configuratie de 3 camere, modelul expus este o optiune recomandata prin prisma versatilitatii in compartimentare. Pentru a evalua costurile aferente executiei la cheie, va invitam sa accesati butonul dedicat din pagina numit "calculeaza pretul constructiei".
Sfaturi si ponturi
In elaborarea unei locuinte cu o amprenta redusa, tema de proiectare centralizeaza cerintele functionale ale viitorilor rezidenti si le traduce in solutii arhitecturale eficiente.
Pentru o structurare optima a spatiului, definirea temei trebuie sa abordeze urmatoarele criterii de baza:
- Ierarhizarea functiunilor: compartimentarea se raporteaza strict la dinamica utilizatorilor. Alegerea intre un flux deschis, cu bai orientate spre zona de zi, si o configuratie cu intimitate sporita, dicteaza intreaga organizare planimetrica.
- Ergonomia depozitarii: pentru evitarea aglomerarii vizuale, este necesara dimensionarea precisa a spatiilor anexe inca din faza de concept. Integrarea unei camari tehnice si a niselor destinate mobilierului incastrat maximizeaza suprafata utila.
- Extinderea vizuala: relatia dintre spatiul interior si cel exterior necesita o abordare unitara. O zona de zi aerisita, care comunica direct cu mediul natural, amplifica semnificativ perceptia volumetrica a constructiei.
Doar printr-o analiza detaliata a acestor factori se poate obtine maximum de functionalitate, o fundatie solida pentru orice proiect casa mica parter cu terasa.