Proiect casa pe structura metalica 089-163
3 camere si 2 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 1830€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 52348€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Acest proiect casa 2 dormitoare living baie si bucatarie a fost modelat cu precizie pentru a raspunde provocarilor impuse de loturile inguste. Cu o latime de doar 5,1 metri, silueta cladirii se adapteaza armonios restrictiilor urbanistice, demonstrand ca un teren dificil poate gazdui modele de locuinte compacte fara compromisuri la nivel de confort si eficiente energetic.
Optimizarea spatiului interior pentru acest proiect casa 2 dormitoare living baie si bucatarie
Compartimentarea a fost optimizata pentru a asigura un mod de viata echilibrat unei familii formate din 2-3 membri, dupa cum urmeaza:
- Acces central: Intrarea se realizeaza printr-un vestibul pozitionat strategic la mijlocul planului. Aceasta solutie elimina coridoarele lungi si obositoare, specifice caselor liniare, asigurand o conexiune rapida cu toate zonele casei.
- Zona de zi „Open-Concept”: Livingul si bucataria formeaza un nucleu central luminos. Delimitarea celor doua functiuni este realizata printr-un element de mobilier fix, cu rol de blat si masa de dining, care contribuie la coerenta spatiala si economiseste spatiu pretios.
- Gestiune tehnica: Camara, care integreaza si spatiul pentru centrala, este direct accesibila din bucatarie, mentinand aspectul ordonat al zonei de zi.
- Ergonomie maxima: Masina de spalat este amplasata ingenios intr-un sas accesibil din living, care face legatura directa cu baia. Aceasta pozitionare eficienta permite utilizarea inteligenta a fiecarui metru patrat de suprafata utila.
- Intimitate si simetrie: Zona de noapte este distribuita echilibrat la extremitatile planului. Cele doua dormitoare ofera intimitate deplina, fiecare avand acces facil la un grup sanitar propriu.
- Confort sporit: Chiar daca suprafata construita este compacta, arhitectul a ales sa doteze fiecare baie cu cada, oferind un plus de relaxare in aceasta locuinta tip casa 2 dormitoare living baie si bucatarie.
Arhitectura moderna pentru casa pe structura metalica 089-163
Designul exterior este modern si echilibrat, fiind ideal pentru un stil de viata dinamic:
- Paleta cromatica calda: Fatadele in tonuri deschise de galben sunt puse in valoare de tamplaria alba, oferind casei un aspect primitor si luminos.
- Dinamica vizuala: Acoperisul intr-o singura apa, de culoare inchisa, confera volumetriei un profil modern.
- Rafinament: Muchiile cladirii sunt evidentiate prin placari decorative albe, dispuse orizontal, un detaliu care adauga ritm si caracter fatadei.
In contextul constrangerilor de amplasament si al limitarilor de design specifice loturilor inguste, acest proiect casa cu 2 dormitoare living baie si bucatarie reprezinta o solutie moderna de casa structura metalica, cu un raport optim intre functionalitate, estetica si respectarea parametrilor legali.
Sfaturi si ponturi
Realizarea unui proiect casa 2 dormitoare living baie si bucatarie presupune o planificare riguroasa, deoarece provocarea principala consta in obtinerea unui echilibru perfect intre eficienta costurilor si calitatea locuirii. Intr-o suprafata adesea compacta, arhitectul trebuie sa prioritizeze functionalitatea fara a sacrifica estetica sau senzatia de spatialitate necesara unui camin modern.
Una dintre cele mai mari dificultati apare in zona de zi. Integrarea unui living generos langa o bucatarie functionala necesita solutii de tip open-space bine gandite, astfel incat mirosurile sau zgomotul sa nu afecteze confortul, dar spatiul sa ramana fluid si luminos. Totodata, pozitionarea baii reprezinta un punct critic; aceasta trebuie sa fie usor accesibila din ambele dormitoare, dar in acelasi timp sa asigure intimitatea necesara fata de zona de dining sau camera de zi.
In proiectarea celor doua dormitoare, provocarea este de a asigura spatii de depozitare suficiente fara a aglomera camerele. Utilizarea peretilor inteligenti sau a nisei pentru dulapuri incorporate este esentiala. De asemenea, orientarea fata de punctele cardinale joaca un rol vital in asigurarea luminii naturale pe parcursul zilei, influentand direct consumul energetic si starea de bine a locatarilor.
In concluzie, optimizarea fluxurilor de circulatie si maximizarea fiecarui metru patrat sunt secretele din spatele succesului acestui model de locuinta compacta. Acest proiect de casa cu 2 dormitoare demonstreaza ca eficienta pe structura metalica este viitorul constructiilor rapide.