Proiect casa pe structura metalica 115-128
3 camere si 1 baie
vezi cum construim case metalice
proiectare 2365€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 62328€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Proiect de casa cu 3 camere si terasa, modern si functional, cu suprafata de 115 mp.
Conceptul de compartimentare pune in valoare circulatia simplificata si intimitatea zonelor, holul central devenind elementul axial care imparte spatiul intre zona de zi si zona de noapte.
Pe partea dreapta se afla livingul spatios, care include deschidere catre o terasa acoperita, creand o continuitate intre interior si exterior si permitand o conexiune directa cu gradina.
Pe partea stanga, 2 dormitoare sunt dispuse simetric pentru a asigura liniste si intimitate.
Intre cele 2 parti, bucataria, camara si grupul sanitar sunt amplasate strategic in zona centrala a casei, facilitand accesul rapid din orice punct si optimizand fluxul zilnic de activitati.
Accesul principal in casa este protejat de intemperii, iar intrarea se face printr-un mic vestibul, dotat cu spatii de depozitare pentru a mentine ordinea si confortul.
Designul exterior al cladirii imbina tehnica moderna de constructie cu placari din caramida aparenta, oferind locuintei un aspect contemporan si durabil.
Cu o amprenta de 15,15 x 8,00 metri liniari, casa pe structura metalica este ideal proportionata pentru a asigura un echilibru intre functionalitate, estetica si eficienta spatiala.
Sfaturi si ponturi
In casele noi, pozitionarea mobilei joaca un rol esential in maximizarea functionalitatii si a esteticii spatiului. Designul contemporan promoveaza, de obicei, un concept deschis, care uneste zona de living, bucataria si sala de mese intr-un singur spatiu amplu. Aceasta dispunere permite fluxul liber si usor intre zonele de zi, iar mobila este asezata astfel incat sa defineasca si sa separe aceste arii fara a bloca privirea sau circulatia.
In living, canapelele si fotoliile sunt orientate adesea spre o piesa centrala – fie o masa de cafea, fie un televizor – iar mobilierul suplimentar, cum ar fi rafturile sau dulapurile, este dispus pe pereti pentru a economisi spatiu. In dormitor, patul este amplasat in mod traditional cu tablia spre un perete solid pentru a crea un sentiment de stabilitate, in timp ce dulapurile si comodele sunt pozitionate de-a lungul perimetrului, maximizand spatiul de circulatie.
Bucatariile moderne se bucura de o insula centrala, folosita atat ca spatiu de gatit, cat si ca zona de socializare. In aceste case noi, designul mobilierului reflecta un echilibru intre utilitate si stil, iar dispunerea acestuia este atent gandita pentru a imbunatati confortul, accesibilitatea si estetica generala a locuintei.