Proiect casa pe structura metalica 319-145
| Suprafata 318.89 mp18.97 x 12.61 ml | Configuratie 6 camere 3 bai |
| vezi cum construim case metalice | |
|
Proiectare
5016€arhitect Eniko Roman |
Constructie de la
185777€
pachetStandard |
oferta la cheie in cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare (nu sunt incluse). Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design - o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Constructia model 319-145 reprezinta o casa pe structura metalica, configurata pentru a asigura toate functiunile necesare unei utilizari rezidentiale confortabile si eficiente.
Planul parterului include un acces principal cu vestibul dotat cu spatiu de depozitare, care asigura legatura atat cu camera tehnica, cat si cu holul de distributie. Acest hol faciliteaza accesul catre toate spatiile functionale ale nivelului.
Bucataria este proiectata in relatie directa cu zona de dining, cu posibilitatea delimitarii acustice si olfactive prin intermediul unor usi duble. Bucataria este, de asemenea, conectata la terasa exterioara acoperita. Livingul, cu o suprafata de 32 mp, beneficiaza de deschidere separata catre aceeasi terasa, oferind o zona de zi generoasa si luminoasa. Tot la parter sunt prevazute un birou si o baie de serviciu. Camera tehnica are acces direct in garajul dimensionat pentru un autovehicul.
Zona de noapte este amplasata la etaj, fiind compusa din 4 dormitoare cu suprafete comparabile. Dormitorul matrimonial dispune de acces printr-un dressing separat, conectat la o baie proprie si un balcon. Cele 3 dormitoare secundare, prevazute cu paturi individuale, deservesc nevoile copiilor sau ale oaspetilor, beneficiind de o baie comuna cu acces din holul central. Acest proiect de casa ocupa o amprenta la sol de 18.97 x 12.61 ml.
Casa cu etaj si garaj de 300mp prezentata este definita de un design arhitectural contemporan, cu fatade finisate in tonuri de alb, accentuate prin insertii decorative in gri antracit si maro, aplicate in special in jurul suprafetelor vitrate si pe soclul fundatiei, pentru a conferi contrast vizual si eleganta compozitionala ansamblului exterior.
Sfaturi si ponturi
In constructiile moderne de locuinte, sistemele de ventilatie joaca un rol esential in asigurarea confortului si sanatatii ocupantilor. Casele noi sunt tot mai bine izolate termic, ceea ce reduce pierderile de caldura, dar limiteaza circulatia naturala a aerului. Astfel, un sistem de ventilatie performant devine indispensabil.
Ventilatia mecanica cu recuperare de caldura (VMRC) este una dintre cele mai eficiente solutii actuale. Acest sistem permite schimbul constant de aer intre interior si exterior, pastrand in acelasi timp caldura din aerul evacuat. Astfel, se reduce consumul energetic si se imbunatateste calitatea aerului.
Pe langa eficienta energetica, sistemele moderne filtreaza praful, polenul si alti alergeni, fiind ideale pentru persoanele sensibile. De asemenea, ele contribuie la prevenirea umezelii si a mucegaiului, care pot afecta structura casei si sanatatea locatarilor.
In concluzie, un sistem de ventilatie modern este o investitie importanta in confortul, eficienta si durabilitatea unei locuinte. Intr-o lume in care calitatea aerului devine tot mai importanta, astfel de tehnologii sunt indispensabile in constructiile rezidentiale actuale.