Proiect casa pe structura metalica 202-171
4 camere si 3 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 3668€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 115226€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Proiect casa moderna cu etaj de 200 mp, disponibil in 2 variante de compartimentare. Locuinta cu 3 dormitoare, realizata pe structura metalica usoara, raspunde nevoilor unei familii de 4-5 membri si are o amprenta la sol de 12.16 x 10.00 ml.
Configuratie detaliata casa cu 3 dormitoare pe structura metalica
La parter, suprafata casei este de 93 mp, completata de terase acoperite de 16.4 mp. Casa la etaj insumeaza 82 mp si beneficiaza de balcoane acoperite de 10.71 mp. Pentru a se plia pe stilul de viata al fiecarui client, arhitectul a gandit 2 concepte distincte de organizare interioara.
Zona de zi open space la parter - Concept 1 proiect casa moderna cu etaj
In aceasta varianta, livingul, zona de dining si bucataria comunica fluid intr-un spatiu generos de 43.73 mp. Bucataria este orientata spre gradina, asezata langa terasa si protejata de zgomotul strazii. Dormitorul de la parter, cu vedere la strada, se poate transforma cu usurinta in birou si ofera un control firesc asupra intrarii in curte pe tot parcursul zilei. Tot la parter se afla o baie de serviciu cu dus, o camera tehnica pentru centrala termica si o camara discreta sub scara. Etajul gazduieste 2 dormitoare cu dressing, o baie cu cada si cate un balcon acoperit pentru fiecare.
Concept 2: bucatarie inchisa si dormitor de parter repozitionat
Fata de prima varianta, conceptul aduce urmatoarele ajustari:
- bucataria devine inchisa, pentru a izola mirosurile, si primeste vedere catre strada
- dormitorul de la parter, potrivit si ca birou, castiga intimitate si liniste prin orientarea sa spre gradina
- la etaj, dressingul dormitorului matrimonial se integreaza fara perete despartitor, in timp ce dressingul dormitorului secundar capata o separatie clara
- obiectele sanitare din baile etajului sunt regandite, ca alternativa la prima solutie
Aspect exterior proiect de casa moderna cu etaj id 202-171
Estetic, locuinta mizeaza pe fatade albe luminoase, cu accente gri antracit la soclu si la acoperis. Arhitectul a adus insertii de piatra in zona accesului principal si ancadramente verticale care pun in valoare tamplaria. Acest model de casa etajata este o demonstratie de compartimentare inteligenta. Pentru a-l adapta dupa preferintele dumneavoastra, va invitam sa folositi butonul "Calculeaza pretul constructiei".
Sfaturi si ponturi
Sa aduci la un numitor comun utilitatea zilnica si un aspect exterior premium ramane testul suprem pentru un proiect casa moderna cu etaj de 200 mp. Provocarea tehnica porneste de la organizarea parterului, unde zona de zi trebuie sa se extinda firesc spre terasele acoperite fara a obstructiona lumina naturala. De asemenea, un proiect casa 3 dormitoare cere o atentie sporita la detalii inteligente de depozitare, cum ar fi camara integrata sub scara sau dressingurile configurate diferit pentru parinti si copii. La exterior, jocul curat de contraste dintre fatadele albe si accentele gri antracit, alaturi de insertiile din piatra naturala de la intrare, presupune o executie impecabila pentru a pune in valoare tamplaria. Arhitectul trebuie sa anticipeze schimbarile din viata unei familii, transformand un simplu desen intr-un model de locuinta contemporana P+E eficient si atragator.