Proiect casa pe structura metalica 228-121
4 camere si 3 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 4145€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 117704€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Proiectul de casa 228-121 se distinge printr-o compartimentare eficienta, distribuita pe cele doua niveluri. La parter spatiul este organizat astfel: un living generos integrat cu o zona de dining, o bucatarie inchisa cu un loc de luat masa central, un grup sanitar de zi echipat cu cada, si un vestibul amplu prevazut cu multiple spatii de depozitare. Casa cu etaj prezentata beneficiaza de 3 terase, dintre care cea principala este neacoperita si situata in partea din spate.
Casa pe structura metalica are zona de noapte amplasata la etaj. Dormitorul principal, echipat cu pat dublu, are dressing si baie proprie, in timp ce dormitoarele secundare sunt dotate cu paturi single si au acces la o baie comuna. De asemenea, arhitectul a prevazut un balcon accesibil atat din dormitorul matrimonial, cat si dintr-unul dintre dormitoarele secundare.
Acest model de casa cu 3 dormitoare are o suprafata desfasurata de 228 mp si este proiectat pe o amprenta la sol de 13,45 x 11,65 metri.
Sfaturi si ponturi
Pompele de caldura sunt sisteme eficiente de incalzire si racire, utilizate tot mai frecvent in locuintele moderne datorita performantei energetice ridicate. Acestea functioneaza prin transferul de caldura dintr-o sursa exterioara catre interiorul casei, sau invers, in functie de sezon.
Exista trei tipuri principale de pompe de caldura:
- Pompe de caldura aer-aer: Acestea extrag caldura din aerul exterior si o transfera in interior. Sunt usor de instalat si mai accesibile, dar eficienta lor poate scadea la temperaturi extrem de scazute.
- Pompe de caldura aer-apa: Similar cu cele aer-aer, dar caldura este transferata catre un sistem de incalzire centrala pe baza de apa. Sunt ideale pentru incalzirea locuintelor si producerea de apa calda menajera.
- Pompe de caldura geotermale: Acestea utilizeaza caldura stabila din sol pentru a incalzi sau raci casa. Sunt foarte eficiente si fiabile, dar au costuri initiale mai mari si necesita spatiu pentru instalarea colectoarelor subterane.
Pompele de caldura sunt aplicabile in diverse tipuri de locuinte, de la case unifamiliale la cladiri rezidentiale, oferind o solutie sustenabila pentru reducerea costurilor energetice si a emisiilor de carbon.