Constructie casa zidarie 130-172
3 camere si 2 bai
vezi cum construim case in toata tara
proiectare 2359€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 70216€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Constructie casa frumoasa pe un singur nivel dezvoltata de Wolf Construct. Acest model iti ofera libertatea de a alege intre 2 variante de organizare interioara, adaptate nevoilor unei familii de 2-3 persoane. Cu o suprafata de 130 mp, locuinta imbina designul contemporan cu solutii practice, pentru un stil de viata confortabil.
Alege locuinta din zidarie pe un singur nivel potrivita stilului tau de viata
Prima varianta este dedicata celor care apreciaza spatiile deschise si atmosfera relaxata din zona de zi.
- Livingul, diningul si bucataria sunt unite intr-un open space generos, cu acces direct catre terasa acoperita prin usi culisante, perfect pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni.
- Cele 2 dormitoare sunt dispuse simetric si au bai amplasate in imediata apropiere. Dormitorul secundar poate deveni cu usurinta un birou pentru lucrul de acasa.
- O camara practica, amplasata strategic, completeaza spatiile de depozitare ale locuintei.
A doua varianta de casa din caramida / bca propune o organizare clasica, in care fiecare zona are un rol bine definit.
- Holul central conecteaza toate incaperile si include o camara utila pentru depozitare suplimentara.
- Zona de zi si zona de noapte sunt separate, astfel incat dormitoarele beneficiaza de mai multa liniste si intimitate.
- Bucataria este inchisa si dispune de loc pentru dining, fiind ideala pentru cei care prefera o delimitare clara intre gatit si zona de relaxare.
- Baia matrimoniala este destinata exclusiv dormitorului principal, in timp ce a doua baie este accesibila din hol si deserveste restul locuintei.
Constructie casa frumoasa de 130 mp cu aspect exterior modern
Imaginea casei este definita de un stil contemporan, evidentiat prin volume simple si o combinatie armonioasa de materiale si culori.
- Fatadele in tonuri deschise sunt accentuate de insertii bej in jurul suprafetelor vitrate.
- Stalpii terasei si ai intrarii principale sunt placati cu ceramica in nuante calde, pentru un plus de eleganta.
- Acoperisul, soclul, tamplaria si finisajele exterioare in culori inchise completeaza designul modern si evidentiaza liniile arhitecturale.
Datorita amprentei la sol de 14,30 x 10,25 m, acest model de casa frumoasa se potriveste usor pe majoritatea loturilor urbane. Vrei sa afli cat te-ar costa constructia? Calculeaza pretul constructiei utilizand butonul dedicat din pagina.
Sfaturi si ponturi
Proiectarea unei case moderne cu 2 dormitoare, 2 bai si terasa exterioara pare simpla la prima vedere, insa arhitectul se confrunta cu numeroase provocari inca din faza de concept. Prima dificultate tine de echilibrul intre spatiile comune si cele private: livingul, diningul si bucataria trebuie sa comunice fluent intre ele, fara ca zona de zi sa "fure" din suprafata utila a dormitoarelor.
O alta provocare este pozitionarea celor 2 bai. Pentru confort optim, fiecare dormitor ar trebui sa aiba acces facil la propriul grup sanitar, insa acest lucru presupune o gestionare atenta a instalatiilor sanitare, astfel incat coloanele de apa si canalizare sa ramana cat mai apropiate, fara costuri suplimentare de executie.
Terasa exterioara aduce propriul set de provocari: arhitectul trebuie sa gaseasca orientarea potrivita fata de punctele cardinale, sa asigure protectie de soare si intemperii, dar si o tranzitie naturala intre interior si exterior, de obicei prin usi culisante generoase.
Nu in ultimul rand, toate aceste cerinte trebuie sa se incadreze intr-o amprenta la sol rezonabila, care sa permita amplasarea pe majoritatea loturilor urbane. In cazul acestui produs, rezultatul unei planificari atente este o constructie casa frumoasa pe un singur nivel de 130 mp.