Constructie casa zidarie 202-171
4 camere si 3 bai
vezi cum construim case in toata tara
proiectare 3668€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 115226€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Wolf Construct va prezinta o casa frumoasa cu etaj si terasa, cu suprafata desfasurata de aproximativ 200 mp – Constructie din zidarie gandita special pentru a deveni „acasa” pentru o familie de 4-5 membri, cu o amprenta la sol de 12.16 x 10.00 ml. Cladirea imbina perfect estetica moderna cu utilitatea. Parterul generos de 93 mp este completat de terase primitoare de 16.4 mp, in timp ce etajul de 82 mp ofera intimitate si balcoane de aproape 11 mp. Pentru ca fiecare familie are propriul ritm si stil de viata, arhitectul a creat doua variante diferite de compartimentare din care poti alege:
Varianta 1: Constructie casa din zidarie cu open-space luminos
Daca iubesti spatiile deschise si aerisite, aceasta optiune este perfecta pentru tine. La parter: Livingul, diningul si bucataria se unesc fluid intr-un spatiu generos de peste 43 mp. Bucataria este orientata spre gradina si pozitionata chiar langa terasa, fiind ferita de zgomotul strazii. Tot in cadrul acestui nivel gasesti un dormitor cu vedere spre strada (excelent si ca birou, de unde poti vedea cine te viziteaza), o baie de serviciu cu dus, camera tehnica si o camara discreta, ascunsa inteligent sub scara.
La etaj: Te asteapta 2 dormitoare confortabile, fiecare cu dressingul sau, o baie spatioasa cu cada si cate un balcon acoperit pentru fiecare camera, perfect pentru momentele de relaxare.
Varianta 2: Intimitate, liniste si bucatarie separata
Preferi ca mirosurile din bucatarie sa ramana doar acolo, iar spatiile sa fie clar delimitate? Atunci a doua varianta ti se va potrivi de minune:
- Bucataria devine complet inchisa si este reorientata spre strada.
- Dormitorul de la parter se muta spre gradina, oferindu-ti maximum de liniste si intimitate, indiferent ca il folosesti pentru odihna sau ca birou.
- La etaj, organizarea devine si mai practica: dormitorul matrimonial primeste un dressing integrat (fara perete despartitor), in timp ce al doilea dormitor beneficiaza de un dressing clar separat. De asemenea, configurarea bailor este regandita pentru un plus de ergonomie.
O casa frumoasa cu etaj si terasa care intoarce privirile
Dincolo de interiorul inteligent, casa impresioneaza de la prima vedere si prin designul exterior. Fatadele albe si luminoase sunt frumos contrastate de accentele gri-antracit de la soclu si acoperis. In plus, insertiile cochete de piatra din zona intrarii principale si ancadramentele verticale pun in valoare ferestrele, oferind intregii constructii un aer premium si modern.
Esti gata sa o transformi in realitate? Acest proiect este dovada clara ca designul inteligent se poate adapta dupa dorintele tale. Pentru a afla costurile si a face primul pas, foloseste cu incredere butonul „Calculeaza pretul constructiei”.
Sfaturi si ponturi
Sa pui in armonie utilitatea interioara cu personalitatea fatadelor reprezinta un adevarat test de creativitate in configurarea unei schite pentru o casa frumoasa cu etaj si terasa. Provocarea tehnica porneste de la modul in care zona de zi se extinde natural spre exterior, astfel incat terasa de la parter sa devina o prelungire a livingului, fara a bloca lumina naturala. La exterior, obtinerea acelui efect vizual premium, care intoarce privirile, cere un joc curat de contraste – de la tencuieli deschise si accente inchise la acoperis, pana la detalii din piatra in zona de acces. In plus, arhitectul trebuie sa ofere flexibilitate, gandind solutii alternative pentru bai sau depozitari inteligente, cum sunt cele de sub scara, adaptabile pentru diverse stiluri de viata. Toate aceste detalii transforma o simpla constructie din zidarie intr-o casa frumoasa cu etaj si terasa.