Proiect casa pe structura metalica 137-107
| Suprafata 136.99 mp9.39 x 7.00 ml | Configuratie 3 camere 2 bai |
| vezi cum construim case metalice | |
|
Proiectare
2486€arhitect Eniko Roman |
Constructie de la
79701€
pachetStandard |
oferta la cheie in cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare (nu sunt incluse). Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design - o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Aceasta casa pe structura metalica cu etaj este organizata pe doua niveluri. La primul nivel, spatiul este conceput ca un ansamblu unitar, ingloband living-ul, zona de luat masa si bucataria, generandu-se astfel o perceptie de open space intr-un cadru de aproximativ 30 mp. De asemenea, acest nivel integreaza o baie, un spatiu tehnic, un vestibul, plus un spatiu de depozitare sub scara ce conduce catre etaj. Al doilea nivel al acestui proiect de casa cu balcon este dedicat in principal odihnei. Aici s-au proiectat 2 dormitoare, o baie comuna si un dressing generos. Unul dintre dormitoare, mai precis cel matrimonial, beneficiaza de acces la un balcon neacoperit de 3 mp. Din punct de vedere estetic, fatadele cladirii includ accente decorative si placari cu caramida aparenta, aplicate in zona ferestrelor.
Sfaturi si ponturi
Alegerea terenului potrivit este unul dintre cei mai importanti pasi in construirea unei case. Atunci cand cauti terenul potrivit, este esential sa iei in considerare mai multi factori. In primul rand, stabileste-ti nevoile si prioritatile. Gandeste-te la locatia dorita, accesibilitatea la servicii publice, scoli si locuri de munca, precum si la aspectele legate de mediu, cum ar fi expunerea la soare si nivelul de zgomot. Apoi, evalueaza aspectele legate de infrastructura, cum ar fi accesul la drumuri principale, retelele de apa, canalizare si electricitate.
In timp ce explorezi optiunile de teren, verifica conditiile de construire, cum ar fi restrictiile de zonare, cerintele de construire si permisele locale. Asigura-te ca terenul este corespunzator dimensionat pentru planurile tale de construire si ca este potrivit pentru tipul de casa pe care il doresti.
Este, de asemenea, important sa evaluezi costurile asociate cu terenul, inclusiv pretul de achizitie, taxele locale si orice costuri suplimentare pentru pregatirea terenului sau pentru realizarea infrastructurii.
In cele din urma, consulta un specialist imobiliar sau un agent de vanzari de terenuri pentru a obtine sfaturi si informatii suplimentare despre piata imobiliara locala si pentru a te asigura ca faci cea mai buna alegere in functie de nevoile tale si de bugetul disponibil. Prin investigarea atenta si evaluarea atenta a optiunilor, vei putea sa gasesti terenul perfect pentru construirea casei tale.