Proiect casa pe structura metalica 208-132
| Suprafata 208 mp13.00 x 10.15 ml | Configuratie 5 camere 4 bai |
| vezi cum construim case metalice | |
|
Proiectare
3775€arhitect Eniko Roman |
Constructie de la
116627€
pachetStandard |
oferta la cheie in cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare (nu sunt incluse). Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design - o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Casa pe structura metalica cu 4 dormitoare impartita pe 2 nivele. Acest proiect de casa unifamiliala cu suprafata totala de 200 mp este conceput pentru a raspunde in mod eficient cerintelor unei familii numeroase, de 5-6 membri. Locuinta integreaza functionalitati bine echilibrate, care maximizeaza confortul si eficienta spatiului.
Parterul este gandit ca un spatiu dedicat activitatilor zilnice, organizat intr-o maniera deschisa si fluida. Un living generos de 28 mp, conectat direct la o bucatarie semi-deschisa de aproximativ 11 mp, constituie nucleul social al casei. Sub scara, o debara discreta ofera spatiu suplimentar pentru depozitare, iar o baie comuna a fost amplasata strategic in centrul planului sa asigure accesibilitatea tuturor zonelor. Parterul este completat perfect de o camera tehnica eficient dimensionata plus un dormitor cu pat single si baie proprie.
Printre elementele notabile:
- accesul principal acoperit proiectat sa protejeze intrarea pe tot parcursul anului
- o terasa deschisa in partea din spate, accesibila direct din living, ce invita la activitati in aer liber.
Nivelul superior este rezervat zonei de noapte si intimitatii membrilor familiei. Configuratia etajului include 3 dormitoare, dintre care 2 camere au pat dublu si beneficiaza de dressinguri proprii. Dormitorul matrimonial este prevazut atat cu balcon propriu cat si cu o baie en-suite dotata cu o cada pe colt, amplificand sentimentul de confort. Holul central ofera acces la baia comuna pentru restul etajului, iar adiacent acesteia este amplasata o spalatorie, menita sa faciliteze functiunile utilitare.
Din punct de vedere estetic, locuinta impresioneaza printr-o arhitectura moderna, caracterizata de linii curate si proportii echilibrate. Fatada este imbogatita de accente din lambriu din pvc, integrate armonios in jurul zonelor vitrate, conferind volumetriei un aer sofisticat. Acest model de casa cu terasa la 200 mp (suprafata aproximativa) asigura atat durabilitate pe termen lung cat si o utilizare flexibila a spatiului.
Sfaturi si ponturi
Pentru a trece cu bine peste sezonul rece, pregatirea casei incepe cu verificarea sistemelor esentiale. In primul rand, inspectati si curatati sistemul de incalzire. Asigurati-va ca centrala termica functioneaza optim, iar radiatoarele sau conductele nu au scurgeri. Daca folositi o soba sau un semineu, curatati cosul de fum pentru a preveni riscurile de incendiu sau intoxicare cu monoxid de carbon.
Izolatia este vitala pentru eficienta energetica. Verificati ca ferestrele si usile sa fie bine etansate, iar podul sau peretii exteriori sa nu prezinte pierderi de caldura. Inlocuiti sau montati garnituri noi si folositi pelicule termorezistente pentru geamuri, daca este necesar.
In exterior, curatati jgheaburile pentru a preveni acumularea ghetii, care poate deteriora acoperisul. Izolati conductele de apa expuse pentru a evita inghetul si asigurati-va ca aveti sare sau nisip pentru alei alunecoase.
In interior, aveti grija sa pregatiti o sursa alternativa de incalzire, precum un generator electric sau calorifere mobile. Verificati detectoarele de fum si monoxid de carbon, asigurandu-va ca bateriile sunt functionale.
O casa pregatita pentru iarna ofera confort si siguranta in sezonul rece.