Proiect casa pe structura metalica 379-050


  • suprafata totala 379.54 mp
  • lungime x latime 21.78 x 14.00 ml
  • casa parter
  • 4 camere
  • 3 dormitoare
  • 2 bai

Portofoliu Wolf Construct

Casa pe structura metalica 379-050 se remarca prin terase ample, un garaj pentru 2 autovehicule si accesul in podul ce poate fi folosit ca spatiu pentru depozitare. Partitionarea atipica poate determina un numar maxim de 6 persoane sa aleaga acest model pentru construirea caminului perfect. Pentru aceasta casa cu garaj este necesar doar un teren cu deschiderea minima la strada de 19 ml. Printre incaperile propuse in proiectul de casa fara etaj se poate observa o camera de zi ce are integrat locul de luat masa, bucataria prevazuta cu camara, 3 dormitoare si 2 grupuri sanitare.


Sfaturi si ponturi

In luna ianuarie 2020 au fost aduse cateva modificari legii vechi de aproape 30 de ani in Romania, ce usureaza din birocratie si accelereaza procesul de obținere a autorizatiilor. Principalele modificari sunt urmatoarele:
-> Certificatul de urbanism se elibereaza in doar 15 zile si nu in 30 cum era pana acum, acesta poate fi eliberat si intr-un format digital.
-> Autorizatia de construire pentru lucrarile de baza se emite in maximum 30 de zile.
-> Daca lucrarile nu au inceput sau nu au fost finalizate, nu se mai emite un nou certificat de urbanism cum era pana acum. In cazul reautorizarii este suficienta documentatia depusa initial.
-> Demolarea unei cladiri si ridicarea alteia in loc acum se va obtine pe o singura autorizatie pentru ambele operatiuni si nu cate una pentru fiecare in parte.

Specificatii

Suprafata totala (mp): 379.54
Suprafata desfasurata casa (mp): 224.94
Suprafata utila (mp): 190.03
Suprafata terase (mp): 154.6
Amprenta (ml): 21.78 x 14.00
Regim de inaltime (nr.): Parter
Suprafata casa la parter (mp): 224.94
Terase neacoperite la parter (mp): 154.6