Preturile pentru constructia unei case sunt calculate la metru patrat construit desfasurat. Pentru a elimina orice dubiu, definim mai jos, termenii. Exista o diferenta clara intre "metru patrat construit" si "metru patrat construit desfasurat".
Suprafata construita desfasurata a unui imobil, adica suma suprafetelor construite pe fiecare nivel (la exteriorul peretilor). Ea reprezinta suma ariilor planurilor orizontale ale tuturor nivelurilor cladirii, delimitate de conturul exterior al anvelopei cladirii. Conform legii, nu se iau in calculul acesteia urmatoarele: suprafata subsolurilor cu inaltimea libera maxim 1,80 m, suprafata subsolurilor cu destinatie stricta pentru gararea autovehiculelor, spatiile tehnice sau spatiile destinate protectiei civile, suprafata balcoanelor, logiilor, teraselor deschise si neacoperite, teraselor si copertinelor necirculabile, precum si a podurilor neamenajate, aleile de acces pietonal / carosabil din incinta, scarile exterioare, trotuarele de protectie.
Suprafata construita a unui imobil, adica suprafata masurata la exteriorul peretilor la nivelul parterului. Ea reprezinta aria construita la nivelul solului, cu exceptia teraselor descoperite ale parterului care depasesc planul fatadei, a platformelor, scarilor de acces. Proiectia la sol a balcoanelor a caror cota de nivel este sub 3,00 m de la nivelul solului amenajat si a logiilor inchise ale etajelor se include in suprafata construita.
