Proiect casa pe structura metalica 120-137
3 camere si 2 bai
vezi cum construim case metalice
proiectare 2183€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 71743€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu exterior finalizat si interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru exterior finalizat si interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul ulterior.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Pot construi pe etape daca nu am toata suma? (fara credit)
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Pentru fiecare faza se semneaza un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim la nivel national. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Casa pe structura metalica 120mp segmentata pe 2 nivele. Acest model de casa alipita la calcan prezinta urmatoarea distributie de suprafete:
- Planul parterului a fost compartimentat astfel: un living spatios ocupa o buna parte din intregul nivel si are acces la o bucatarie gandita cu usi retractabile pentru a evita raspandirea mirosurilor in timpul gatitului, iar in rest vor sta deschise pentru a oferi senzatia de open space. Camara este pozitionata vis-a-vis de bucatarie pentru acces rapid. Baia este pozitionata strategic cu acces din living si, pentru confort, a fost gandita cu cada. Intrarea principala este prevazuta cu spatiu tampon prin vestibul, pentru a izola fonic si termic locuinta de exterior. Sub casa scarii a fost prevazuta o debara pentru a maximiza spatiul util.
- Planul etajului este proiectat cu scopul de a gazdui zona de noapte: avem 2 dormitoare, unul cu pat dublu si unul cu pat single. Ambele dormitoare au acces prin holul pozitionat central la baia comuna, prevazuta si aceasta cu cada.
Din punct de vedere estetic, fatadele pentru acest model de casa etaj sunt decorate cu caramida aparenta in proximitatea zonelor vitrate si cu accente de culoare inchisa pe soclu si ancadramentele ferestrelor.
Acest proiect de casa cu 3 camere si 2 bai are o amprenta la sol de 9.20 x 7.30 ml.
Sfaturi si ponturi
Odata cu sfarsitul sezonului rece, este esential sa se efectueze o serie de operatiuni tehnice pentru optimizarea eficientei locuintei si prevenirea eventualelor deteriorari cauzate de conditiile meteorologice din timpul iernii.
In primul rand, se realizeaza inspectia si intretinerea sistemului de incalzire. Se verifica starea centralei termice, se curata filtrele si se analizeaza eventualele pierderi de presiune din instalatie. De asemenea, caloriferele trebuie aerisite pentru a asigura un transfer termic optim.
O atentie deosebita se acorda si izolatiei si etanseitatii ferestrelor si usilor. Garniturile de cauciuc sunt inspectate si inlocuite daca prezinta semne de uzura, iar tamplaria este curatata si verificata pentru eventuale infiltratii.
Un alt pas important este evaluarea acoperisului si a sistemului de colectare a apei pluviale. Se verifica eventualele deteriorari ale tiglelor sau membranei hidroizolante, iar jgheaburile sunt curatate de frunze si depuneri, prevenind blocajele ce pot duce la infiltratii.
In final, se realizeaza revitalizarea spatiilor exterioare, curatand aleile, mobilierul de gradina si pregatind solul pentru plantare. Aceste masuri contribuie la mentinerea unei locuinte eficiente energetic si pregatite pentru sezonul cald.