Constructie casa zidarie 150-158
4 camere si 3 bai
vezi cum construim case in toata tara
proiectare 2722€ cu tva
arhitect Eniko Roman
constructie de la 86630€ cu tva
pachet Standard
vezi pachetele si oferta in calculator pret
dureaza doar cateva minute:
Specificatii
Intrebari frecvente
Ce cuprinde pretul afisat de constructie?
Pachetul Standard acopera constructia efectiva a imobilului, respectiv casa cu inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, dar fara proiect fundatie si finisaje interioare. Acestea le poti adauga separat in calculatorul de pret. Apasa butonul „Calculeaza pretul constructiei” pentru oferta detaliata.
De ce nu afisati pretul la cheie in pagina?
Pentru ca o buna parte din pretul final il stabilesti tu:
- Ai deja arhitect sau vrei sa ne ocupam noi de proiectare?
- Faci fundatia in regie proprie sau o incluzi in contract?
- Ce pachet de constructie alegi (5 disponibile) si ce upgrade-uri vrei?
- Finisaje interioare medii sau premium?
- Incalzire in pardoseala, pompa de caldura, alte sisteme?
- Unde e localizat obiectivul? (taxe transport si cazare)
Am decis sa afisam in pagini doar pretul pachetului Standard ca punct de pornire si referinta comuna, adica costurile pentru inchideri exterioare finalizate si inchideri interioare la alb, fara proiect fundatie si finisaje interioare. Pentru oferta completa, foloseste butonul de calculator pret.
Sunt permise modificari la modelele de case prezentate pe site?
Modelele expuse sunt de fapt idei, concepte de design — o sursa de inspiratie, un punct de plecare spre proiectul final dorit.
- Schimbi doar compartimentarea interioara? Pretul va ramane acelasi, calculele se fac la metru patrat construit.
- Vrei sa ajustezi suprafata? Modifica cifrele de la primul pas in calculatorul de pret.
Pretul final este impactat de suprafata introdusa, deci incearca mai multe variante / simulari. Compartimentarea o vei stabili cu arhitectul.
Preturile afisate in calculator sunt reale?
Da, suntem la zi. Acesta este motivul pentru care am creat calculatorul de pret:
- Aplicatia este conectata la bursa materialelor si preturile se ajusteaza automat in functie de inflatie si schimbarile din piata.
- Blocarea pretului de constructie se realizeaza doar prin semnarea unui contract.
Acceptati credit ipotecar?
Da, pentru casele metalice pachet Standard, Silver sau Gold. La final in calculatorul de pret imediat sub grand total poti gasi mai multe butoane informative, „Creditul ipotecar pe scurt” explica procedura in detaliu.
Se poate construi pe etape daca nu am toata suma (fara credit)?
Da, propunem urmatoarele faze de constructie:
- Fundatia si structura cladirii
- Exterior finalizat: inchideri exterioare pereti si acoperis
- Interior la alb: inchideri interioare pereti, trasee instalatii, sape turnate
- Finisaje interioare
Fiecare faza presupune un contract separat, cu preturi actualizate la momentul semnarii.
Cat dureaza constructia unei locuinte cu Wolf Construct?
90-120 zile pentru case metalice si 150-180 zile pentru case din zidarie. Termenul exact va fi comunicat in faza precontractuala, in functie lucrarile deja programate in calendar. Rezerva-ti perioada de executie prin semnarea contractului si achitarea avansului de 10% din valoarea estimata.
Construiti in toata tara?
Da, construim in toata tara. Costurile de transport si cazare sunt calculate automat in functie de distanta in calculatorul de pret.
Oferiti si servicii de demolare inainte de constructia propriu-zisa?
Wolf Construct se concentreaza strict pe constructia locuintei. Putem insa recomanda colaboratori pentru demolare, valabil doar in Bucuresti si Ilfov.
Pot inlocui anumite materiale din echipari? (ex. izolatie, tamplarie, acoperis)
O cotatie precisa necesita un proiect de arhitectura finalizat cu extras de materiale. In lipsa acestuia, semnam contractul pe o echipare standardizata si calculam ulterior diferenta de pret pe baza masuratorilor. Decizia de upgrade va ramane la client.
De ce calculatorul de pret nu ofera si cotatii pentru subsol/demisol?
Putem evalua costurile doar in baza unui proiect de fundatie finalizat:
- Cantitatile de beton si fier variaza in functie de natura solului si adancimea impusa.
- Cerintele pentru straturile de izolatie sunt diferite de la un proiect la altul.
De ce toate preturile se calculeaza la mp construit si nu la mp util?
Suprafata utila se schimba in functie de grosimea peretilor si de compartimentarea aleasa de tine. Folosim ca numitor comun suprafata construita defasurata, ramane constanta pentru orice configuratie.
Care este politica de discount Wolf Construct?
Pragul minim de la care analizam acordarea unui discount este de 400.000€, valoare raportata la un proiect contractat si executat ca un tot unitar. Nu acordam discount in cazul fragmentarii bugetului, a lucrarilor sau pentru contracte multiple derulate in perioade diferite.
Descriere
Proiectul afisat reprezinta o casa cu acoperis drept dispusa pe doua niveluri. Pentru o locuinta de 150 mp eficient organizata, este importanta separarea zonelor active de cele destinate linistii. Astfel, parterul este dedicat activitatilor zilnice si primirii oaspetilor, iar etajul este rezervat odihnei.
Organizare casa cu acoperis drept 150-158
La parter se afla zonele comune: livingul si bucataria sunt concepute intr-un spatiu deschis. A fost integrat si un dormitor ce poate functiona atat ca spatiu pentru oaspeti, cat si ca birou. Pe acest nivel exista 2 spatii de depozitare — unul dedicat (ideal pentru centrala termica) si unul amplasat sub scara. Locuinta dispune de 2 intrari: una direct in living si alta prin vestibul in partea dreapta.
Etajul gandit ca spatiu personal este compartimentat astfel:
- un dormitor matrimonial pentru parinti, prevazut cu dressing si baie proprie
- un dormitor secundar, ideal pentru un copil (poate fi utilizat ca birou)
- o baie comuna, accesibila din hol
Specificatii si design constructie casa
Cu o amprenta la sol de 10.90 x 8.70 m, casa cu acoperis drept 150-158 se integreaza usor pe terenuri variate. Casa din zidarie prezentata ofera o suprafata utila de 115.56 mp, optimizata pentru nevoile unei familii moderne.
Din punct de vedere vizual, aceasta constructie casa impresioneaza printr-un aspect exterior modern, in care nuantele de gri si alb sunt armonizate cu accentele calde de caramida aparenta din zona ferestrelor. Soclul casei si feroneria in ton gri antracit completeaza aspectul contemporan, adaugand eleganta si rafinament.
Sfaturi si ponturi
O casa cu acoperis drept pe 2 nivele reprezinta o solutie arhitecturala moderna, care pune accent pe linii curate, volumetrii simple si eficienta functionala. Constructia unui astfel de imobil incepe inca din faza de proiectare, unde echipa de arhitecti si ingineri analizeaza atat estetica, cat si cerintele tehnice. In aceasta etapa se stabilesc proportiile volumelor, amplasarea ferestrelor pentru a asigura lumina naturala optima si distributia incaperilor pe fiecare nivel, tinand cont de fluxul natural al locuirii.
Un element esential in proiectarea caselor cu acoperis drept este calculul corect al rezistentei planseelor si al structurii de sustinere, deoarece terasa superioara trebuie sa suporte atat incarcari climatice, cat si eventualele amenajari decorative sau functionale. Hidroizolatiile joaca un rol vital, fiind prevazute in detaliu inca din faza de proiect, pentru a preveni infiltratiile si a asigura durabilitatea acoperisului.
In etapa de constructie casa, atentia se concentreaza pe stratificatia acoperisului, urmarindu-se cu strictete planurile tehnice. Rezultatul final este o locuinta contemporana, eficienta energetic si adaptata nevoilor moderne, care imbina armonios estetica minimalista cu functionalitatea unui spatiu bine gandit.